価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県福島市清明町1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
532 万円 56.3m²の部屋
〜763 万円 67.2m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
532万円56.3m²の部屋9万円 / m²
〜763万円67.2m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレジデンス1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月 |
| 999万円 | 64.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 480万円 | 67.00m² | 3DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 319万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.97万円56.3m²の部屋
〜6.66万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルレジデンス1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレジデンス1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.85m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.85m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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ロイヤルレジデンス1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：9.88%、 1年前→今年：2.31% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルレジデンス1号館 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市清明町1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【共用部】建物入口。管理人さんが平日は常駐しているため、防犯面では安心です。管理が行き届いており、いつでも清々しく生活することができます。
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルレジデンス・No.2 | 387万円 〜 476万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全73戸 |
| ロイヤルレジデンス3号棟 | 535万円 〜 738万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年8月（築46年） 地上12階 / 全38戸 |
| ユタカマンション | 576万円 〜 709万円 | 福島県福島市渡利大久保30-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス美保 | 296万円 〜 423万円 | 福島県福島市仲間町6-22 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 436万円 〜 536万円 | 福島県福島市豊田町4-23 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全17戸 |
| いげた宮下町マンション | 373万円 〜 503万円 | 福島県福島市宮下町6-24 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野田プラザすがみハイツPART2 | 527万円 〜 648万円 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
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