価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県福島市清明町1-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
207 万円 17m²の部屋
〜812 万円 58.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
207万円17m²の部屋12万円 / m²
〜812万円58.32m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 207万円 |
| 買取 | 124万円 〜 165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.69万円17m²の部屋
〜9.54万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンファスト福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80% 、 2年前→1年前：-2.23% 、 1年前→今年：8.47% ）
福島県の直近3年間の変動（12.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンファスト福島 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市清明町1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルレジデンス3号棟 | 444万円 〜 605万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年8月（築45年） 地上12階 / 全38戸 |
| ロイヤルレジデンス・No.2 | 390万円 〜 473万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全73戸 |
| サンプラザ福島 | 853万円 〜 1,141万円 | 福島県福島市荒町1-7 |
1981年7月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| 矢剣マンション | 626万円 〜 840万円 | 福島県福島市矢剣町15-29 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全37戸 |
| 大橋マンション | 572万円 〜 1,424万円 | 福島県福島市須川町2-39 |
1982年9月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第一マンション | 561万円 〜 680万円 | 福島県福島市新町5-18 |
1980年8月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 福島セントラルハイツ | 618万円 〜 1,048万円 | 福島県福島市宮町2-41 |
1980年12月（築44年） 地上12階 / 全67戸 |
| コーポラスドミール | 466万円 〜 566万円 | 福島県福島市野田町1丁目14-61 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| 野田プラザすがみハイツPART2 | 532万円 〜 645万円 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2FMハイツ | 526万円 〜 717万円 | 福島県福島市丸子御山越46-2 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全35戸 |
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