この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区上篠崎4丁目30-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
815 万円 16.12m²の部屋
〜1,625 万円 28.8m²の部屋
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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エトワール21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
17m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
815万円16.12m²の部屋51万円 / m²
〜1,625万円28.8m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区上篠崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区上篠崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,109万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,103万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 815万円 | 100% |
1年後(築30年) | 811万円 | 99.4% |
このマンションと、江戸川区上篠崎の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
815万円 (16.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 815万円 |
買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.68万円16.12m²の部屋
〜9.18万円28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
4.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール21 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目30-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】Olympic 431m
【周辺】ファミリーマート 238m
【周辺】セブンイレブン 351m
【周辺】ウエルシア 871m
【周辺】東京さくら病院 753m
【周辺】江戸川篠崎郵便局 411m
【周辺】江戸川区立南篠崎小学校 949m
【周辺】篠崎若葉幼稚園 960m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンヒルズ吉田 | 2,514万円 〜 3,355万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-7 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
クレセント・ヴェール | 1,897万円 〜 4,011万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目29-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
篠崎パークマンション | 2,652万円 〜 3,138万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目27-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピラトゥス篠崎 | 2,187万円 〜 2,535万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目7-23 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
サクシードシゲゼン | 1,857万円 〜 2,803万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目7-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
篠崎スカイパレス | 1,198万円 〜 2,303万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハオス・ローレライ | 1,579万円 〜 2,293万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-6 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
エクセルコート | 2,499万円 〜 2,967万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目23-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミール植草 | 1,906万円 〜 2,165万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目25-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
リラ・ヴェルドミール | 3,049万円 〜 3,578万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-5 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
アビタシオン大貫 | 3,176万円 〜 4,407万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目30-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインコーポ松原 | 2,142万円 〜 3,082万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-19 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション篠崎 | 3,139万円 〜 4,727万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
パロス上篠崎 | 3,335万円 〜 3,693万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-9 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション篠崎 | 3,747万円 〜 4,413万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目28-2 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクセレントパレス | 3,494万円 〜 4,010万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-18 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上篠崎 | 3,251万円 〜 3,627万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-20 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
エスポワール篠崎 | 2,684万円 〜 3,609万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目4-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
KYパティオス | 2,758万円 〜 3,221万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-19 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CottonWill上篠崎 | 1,986万円 〜 2,420万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-8 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル篠崎 | 3,216万円 〜 4,890万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-13 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
ノナドミトリー | 1,563万円 〜 1,999万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目24-10 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シニアマンション | 2,014万円 〜 3,131万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目24-10 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾン・リヴィエール | 2,406万円 〜 2,794万円 | 東京都江戸川区鹿骨3丁目3-11 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
篠崎公園パインマンション | 3,312万円 〜 3,827万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目31-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ロイヤルティアラ | 2,461万円 〜 3,038万円 | 東京都江戸川区篠崎町6丁目18-10 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞江パーク・ホームズ | 3,067万円 〜 4,014万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
ライオンズマンション篠崎八石公園 | 953万円 〜 4,552万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目28-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
レクセルマンション瑞江第2 | 3,358万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
クレストコート篠崎 | 2,152万円 〜 2,391万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目19-24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
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