この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,107 万円 58.36m²の部屋
〜3,516 万円 58.36m²の部屋
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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ツインタワー南篠崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
58.36m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,107万円58.36m²の部屋53万円 / m²
〜3,516万円58.36m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区南篠崎町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区南篠崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,021万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,985万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,107万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,070万円 | 98.8% |
このマンションと、江戸川区南篠崎町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,107万円 (58.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,107万円 |
買取 | 1,865万円 〜 2,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.77万円58.36m²の部屋
〜13.35万円58.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインタワー南篠崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインタワー南篠崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
11.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
11.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
11.9万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.4万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.4万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
11.4万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.4万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.4万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
11.4万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 58.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
10.3万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
18.9万円 / 月 | 55.52m² | - / 1階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.2万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.1万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 58.36m² | 3DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツインタワー南篠崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインタワー南篠崎 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン江戸川南篠崎4丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】まいばすけっと南篠崎町4丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】江戸川区立南篠崎小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】医療法人社団城東桐和会東京さくら病院 徒歩22分。 1730m
【周辺】南篠崎保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】瑞江駅前交番 徒歩10分。 800m
【周辺】篠崎仲町公園 徒歩17分。 1350m
【周辺】ワークマン江戸川篠崎店 徒歩8分。 630m
【周辺】瑞江駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩9分。 720m
【周辺】市川市文化会館 徒歩60分。 4730m
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション瑞江第2 | 3,358万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
セイントストークマンション | 2,930万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目36-10 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ファインクレスト南篠崎 | 3,180万円 〜 3,645万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
スカイライト瑞江 | 1,190万円 〜 3,320万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-3 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェスト瑞江 | 3,136万円 〜 4,014万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目61-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
バールバロ | 1,844万円 〜 2,508万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目15-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール瑞江2 | 3,697万円 〜 4,488万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
パロス瑞江 | 3,154万円 〜 4,407万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
コンフォール瑞江 | 3,675万円 〜 4,221万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,213万円 〜 2,451万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
サティバ瑞江 | 4,167万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目3-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ瑞江 | 2,883万円 〜 3,202万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目15-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ローゼンハイツ2 | 1,419万円 〜 2,269万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目20-6 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス瑞江 | 2,971万円 〜 4,029万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-1 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルメゾン瑞江 | 2,067万円 〜 3,733万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目9-3 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
エヴァーグリーン瑞江3 | 3,460万円 〜 4,571万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
アメニックス瑞江 | 2,026万円 〜 2,258万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目28-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン南篠崎 | 1,855万円 〜 3,906万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目49-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3ストークマンション | 2,632万円 〜 3,365万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目34-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
ドルツ・イザイム | 3,034万円 〜 4,077万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目24-5 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
M・クリスタル1 | 3,097万円 〜 3,557万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目40-7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二芦田マンション | 2,312万円 〜 7,538万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目48-14 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
スウィートヒルズ | 2,598万円 〜 3,392万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目25-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シニアマンション | 2,014万円 〜 3,131万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目24-10 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ノナドミトリー | 1,563万円 〜 1,999万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目24-10 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェネラスパレス | 2,056万円 〜 4,758万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-7 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズマンション篠崎八石公園 | 953万円 〜 4,552万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目28-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
レクセル篠崎 | 3,216万円 〜 4,890万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-13 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
I'sフラット | 1,578万円 〜 3,383万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-20 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
篠崎公園パインマンション | 3,312万円 〜 3,827万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目31-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください