価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区春江町4丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,856 万円 38m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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サンクレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
44.68m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,856万円38m²の部屋49万円 / m²
〜2,629万円48.35m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.81万円38m²の部屋
〜11.21万円48.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 44.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 48.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.9万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 6階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
8.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 48.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.7万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 44.68m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
9万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 6階 | 2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 6階 | 2015年5月 |
8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
8.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
8.8万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 6階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 5階 | 2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 38.30m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 6階 | 2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 6階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
8.9万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 6階 | 2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 5階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
8.9万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.1万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 44.07m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.1万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
9.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2011年3月 |
9.4万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 6階 | 2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.4万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 6階 | 2010年9月 |
8.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2010年9月 |
9.2万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
8.9万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
9万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
9.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
14万円 / 月 | 88.56m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.1万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2009年12月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
9.9万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 6階 | 2009年3月 |
8.7万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレスト |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区春江町4丁目23-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと 西瑞江5丁目店(248m)
【周辺】ファミリーマート 春江町四丁目店(259m)
【周辺】セブンイレブン 西瑞江環七通り店(469m)
【周辺】ウエルシア 江戸川一之江店(450m)
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月5日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート春江B | 2,831万円 〜 3,203万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート春江A | 2,875万円 〜 3,168万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム春江五丁目 | 2,792万円 〜 4,212万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目9-1 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WAKOHマンション56 | 1,449万円 〜 2,439万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目14-20 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン鈴木 | 1,846万円 〜 2,206万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目9-7 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プロシード船堀 | 1,043万円 〜 1,275万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-16 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二佐々木マンション | 1,880万円 〜 2,123万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目8-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス船堀 | 793万円 〜 982万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ船堀 | 1,548万円 〜 3,857万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目13-27 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
ライフプラザ船堀 | 2,735万円 〜 6,770万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-2 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全88戸 |
コスモ船堀 | 1,835万円 〜 4,123万円 | 東京都江戸川区松江5丁目20-20 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
プレステージ船堀 | 2,551万円 〜 3,493万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目17-4 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ラフィーネコートタカツ | 2,085万円 〜 2,709万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-11 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三角ロイヤルハイツ | 2,511万円 〜 3,401万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目22-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラコーヨー | 2,440万円 〜 6,046万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目4-8 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール船堀 | 2,150万円 〜 3,023万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-8 |
1991年7月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レガテイコーポ船堀 | 2,880万円 〜 4,951万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目15-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴァンベール | 1,548万円 〜 5,355万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目24-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
船堀パールガーデン | 1,242万円 〜 2,200万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2乙女屋マンション | 2,573万円 〜 4,150万円 | 東京都江戸川区船堀1丁目4-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全45戸 |
コーポマツヤマ | 1,601万円 〜 2,822万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケインアベニュー・船堀 | 2,553万円 〜 6,130万円 | 東京都江戸川区松江5丁目10-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィルテラス船堀 | 2,322万円 〜 9,440万円 | 東京都江戸川区松江5丁目6-2 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全45戸 |
サンレジデンス | 939万円 〜 2,446万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目2-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セシオン松江 | 1,785万円 〜 2,436万円 | 東京都江戸川区松江7丁目28-6 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ一之江 | 3,410万円 〜 4,459万円 | 東京都江戸川区松江7丁目27-14 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全40戸 |
市川第三マンション | 1,758万円 〜 4,254万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目49-8 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイフィールド船堀 | 1,014万円 〜 3,269万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目21-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラマツエ | 1,994万円 〜 2,367万円 | 東京都江戸川区松江4丁目21-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
シャルマンショーエー | 1,333万円 〜 2,644万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目23-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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