価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区春江町2丁目48-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,210 万円 47.32m²の部屋
〜3,857 万円 73.8m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,210万円47.32m²の部屋47万円 / m²
〜3,857万円73.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,210万円 |
買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.66万円47.32m²の部屋
〜12.91万円73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タザワマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタザワマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 49.00m² | 3K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
9.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.1万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 1階 | 2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 1階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 4階 | 2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 49.50m² | 3K / 3階 | 2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
10.3万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
10.4万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 49.59m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 49.59m² | 3DK / 6階 | 2012年11月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タザワマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タザワマンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区春江町2丁目48-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリマート 新堀一丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】いなげや江戸川春江店 徒歩4分。 310m
【周辺】江戸川区立春江小学校 徒歩6分。 480m
【周辺】医療法人社団城東桐和会東京さくら病院 徒歩35分。 2770m
【周辺】新堀おひさま保育園 徒歩6分。 450m
【周辺】椿町駐在所 徒歩5分。 360m
【周辺】ワークマン江戸川篠崎店 徒歩13分。 990m
【周辺】ドラッグセイムス江戸川鹿骨店 徒歩16分。 1250m
【周辺】ローソン江戸川瑞江一丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】肉のハナマサ新堀店 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドマーニパラッツォ新堀 | 1,658万円 〜 2,524万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目42-1 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
シティポート瑞江 | 2,172万円 〜 2,418万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
アンパティオ | 1,436万円 〜 3,395万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目40-12 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
春江マンション | 503万円 〜 1,045万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目39-22 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティポート瑞江2 | 2,192万円 〜 4,931万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目5-9 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ドマーニ新堀 | 1,223万円 〜 2,188万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-5 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエスユー | 1,640万円 〜 3,257万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目4-6 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル瑞江 | 3,044万円 〜 3,449万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目29-2 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント真利子 | 2,953万円 〜 4,009万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目11-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ一之江 | 3,136万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目15-13 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューピュア一之江 | 1,945万円 〜 2,462万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目14-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール瑞江 | 2,924万円 〜 3,464万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-8 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全23戸 |
メルベーユ瑞江 | 3,142万円 〜 3,581万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目26-13 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムラフィネ | 2,703万円 〜 3,081万円 | 東京都江戸川区篠崎町8丁目12-25 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ瑞江 | 3,399万円 〜 3,837万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目6-11 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス瑞江 | 2,178万円 〜 5,001万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-3 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全47戸 |
カーサK | 1,212万円 〜 3,548万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード瑞江 | 3,904万円 〜 4,675万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目24-10 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
ボヌール | 1,965万円 〜 3,217万円 | 東京都江戸川区鹿骨3丁目3-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレント瑞江 | 3,414万円 〜 3,854万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-6 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スイートヒルズ瑞江 | 2,700万円 〜 3,840万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト | 2,023万円 〜 2,416万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目22-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
クレール瑞江 | 3,837万円 〜 4,340万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-10 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花由館 | 2,451万円 〜 3,162万円 | 東京都江戸川区西一之江1丁目7-10 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西一之江マンション | 1,217万円 〜 1,375万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目8-5 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全9戸 |
プルミエール篠崎 | 1,588万円 〜 3,125万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目25-12 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メナーしのざき | 2,104万円 〜 2,759万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目29-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
コスモリード篠崎駅前 | 2,303万円 〜 2,971万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-7 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
ピア2 | 948万円 〜 1,750万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-11 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全49戸 |
ソフィアマンション | 2,179万円 〜 3,878万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目20-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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