価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西葛西7丁目21-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,267 万円 41.25m²の部屋
〜2,911 万円 44.55m²の部屋
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,267万円41.25m²の部屋55万円 / m²
〜2,911万円44.55m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,267万円 |
買取 | 1,361万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円41.25m²の部屋
〜9.77万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントヴィラージスガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントヴィラージスガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2010年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サントヴィラージスガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サントヴィラージスガ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西7丁目21-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アコレ西葛西6丁目店まで218m
【周辺】ワイズマート中葛西店まで645m
【周辺】ファミリーマート中葛西清砂大橋通り店まで234m
【周辺】ローソンストア100葛西中央通店まで235m
【周辺】ウエルシア薬局江戸川中葛西店まで389m
【周辺】社会医療法人社団森山医会東京脳神経センター病院まで319m
【周辺】三菱東京UFJ銀行西葛西支店まで640m
【周辺】西葛西駅(東京メトロ 東西線)まで801m
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コースタルマンション | 1,752万円 〜 2,093万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-8 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3ドミール森田 | 3,619万円 〜 4,732万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目25-9 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンション第1 | 1,636万円 〜 5,020万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ西葛西 | 3,004万円 〜 1億 1,331万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-12 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NITTOCORPO | 571万円 〜 747万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-13 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ゴトウマンション | 2,181万円 〜 2,542万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目6-1 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プリマベェーラ | 1,079万円 〜 3,362万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-5 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンモール四季-2 | 2,541万円 〜 3,062万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目20-9 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・イーグル中葛西 | 1,746万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目1-23 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイムマンション | 3,450万円 〜 4,147万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目12-4 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ西葛西 | 2,206万円 〜 3,013万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-4 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツやすらぎ2 | 1,061万円 〜 1,860万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目1-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西葛西 | 1,158万円 〜 2,655万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
シンエイ第9葛西マンション | 1,676万円 〜 2,978万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-11 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンアルファ | 2,415万円 〜 5,151万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 4,222万円 〜 5,605万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
フレンドマンション | 1,774万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西葛西ルーフハイム | 2,201万円 〜 2,730万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-3 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
関二マンション | 2,803万円 〜 3,757万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-6 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルクビル2 | 1,839万円 〜 2,163万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-17 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフラワーマンション | 2,075万円 〜 2,965万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目9-20 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツやすらぎ | 1,022万円 〜 2,667万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目14-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全51戸 |
メゾン秋山 | 2,519万円 〜 4,552万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-4 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイム西葛西 | 1,851万円 〜 4,397万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-23 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全20戸 |
エンゼルハイム | 3,937万円 〜 4,643万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-24 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフォーレシノミヤ | 2,176万円 〜 2,588万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目9-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャガール西葛西 | 772万円 〜 1,225万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目5-9 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
セントラルマンション | 743万円 〜 1,428万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目18-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムエスハイム | 2,299万円 〜 2,840万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目5-6 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツセントラル葛西 | 2,599万円 〜 4,086万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目21-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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