東京都調布市染地2丁目36-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,456 万円 70.56m²の部屋
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3,456万円 (49万円 / m²) 70.56m²の部屋
〜4,607万円 (58万円 / m²) 79.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(調布市染地)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,770万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,735万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,456万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 3,424万円 |
このマンションと、調布市染地の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,456万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 54万円 / m² |
フォルスコート調布染地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.69%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:2.66% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルスコート調布染地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 79.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,400万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,456万円 |
買取 | 2,074万円 〜 2,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.58万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
18.16万円 / 月 79.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール調布 | 4,657万円 〜 5,573万円 | 東京都調布市染地2丁目31-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
リバーヴュー泉 | 3,516万円 〜 4,705万円 | 東京都調布市染地2丁目34-8 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全65戸 |
フローレンスパレス多摩川中野島 | 2,181万円 〜 2,913万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,088万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセントトミザワ | 1,408万円 〜 3,569万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中野島 | 2,048万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
ガーデンステイツ中野島 | 3,448万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
ルネ調布国領モア・クレスト | 4,370万円 〜 6,443万円 | 東京都調布市国領町3丁目6-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全209戸 |
コスモ国領 | 3,329万円 〜 4,683万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-5 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモ調布 | 4,047万円 〜 6,786万円 | 東京都調布市布田3丁目44-4 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 4,418万円 〜 6,042万円 | 東京都調布市布田3丁目38-3 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
プレステージ2 | 3,348万円 〜 5,021万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシルコート調布国領 | 4,036万円 〜 5,688万円 | 東京都調布市国領町1丁目44-1 |
1995年2月(築31年) 地上14階 / 全114戸 |
コンフォート双葉 | 4,089万円 〜 5,336万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスチャコール | 3,007万円 〜 3,726万円 | 東京都調布市国領町1丁目21-5 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ヒルズ調布グランファースト | 4,163万円 〜 6,567万円 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全61戸 |
センチュリー調布 | 3,598万円 〜 5,452万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-2 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
マイキャッスル登戸 | 2,025万円 〜 2,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
メゾンピア3 | 2,644万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
フォレストガーデン | 1,898万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオンヨシノ | 2,864万円 〜 4,073万円 | 東京都調布市布田5丁目24-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ザレジデンス調布 | 4,603万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都調布市布田4丁目30-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾンピア2 | 2,530万円 〜 3,389万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエバーグリーン | 2,538万円 〜 3,212万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ中野島 | 559万円 〜 713万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-40 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
調布パークハウス | 3,292万円 〜 5,155万円 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル中野島 | 2,927万円 〜 3,421万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-38 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ調布弐番館 | 4,932万円 〜 6,415万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全23戸 |
ライフピア中野島リバータウン | 2,356万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ステックスストゥリームエクセレント | 3,418万円 〜 4,981万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | フォルスコート調布染地公園 |
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所在地 | 東京都調布市染地2丁目36-3 |
交通 |
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【外観】【新規内装リフォーム済】2021年9月完了南向きにつき陽当り良好です♪LDKはゆとりの天高約2.55m!戸建感覚の専用ポーチ有。専用トランクルーム有(約1.12m2・無償)
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2/8【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスがございます。
3/8【周辺】
4/8【周辺】
5/8【周辺】
6/8【周辺】
7/8【周辺】
8/8築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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