価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川2丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,441 万円 38m²の部屋
〜3,680 万円 45m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
23区内11店舗展開中!!
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,441万円38m²の部屋64万円 / m²
〜3,680万円45m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,441万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.11万円38m²の部屋
〜11.74万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンファイブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンファイブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンファイブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンファイブ |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川2丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デパート東武ストア 西尾久店まで2388m
【周辺】デパート大丸ピーコック・文京グリーンコート店まで2867m
【周辺】スーパー 東武ストア 王子店まで631m
【周辺】スーパーサミットストア 滝野川紅葉橋店まで859m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート滝野川一丁目店まで554m
【周辺】コンビニエンスストア サンクス王子岸町店まで643m
【周辺】ドラッグストアどらっぐぱぱす 西尾久店まで2735m
【周辺】ドラッグストアウェルパーク 荒川西尾久店まで3261m
【周辺】総合病院花と森の東京病院まで929m
【周辺】総合病院 東京都立大塚病院まで3190m
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシュ飛鳥 | 1,169万円 〜 2,832万円 | 東京都北区滝野川1丁目65-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
キャピタルビュー滝野川 | 1,359万円 〜 2,164万円 | 東京都北区滝野川2丁目19-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アクアステージ | 790万円 〜 1,449万円 | 東京都北区王子本町1丁目12-8 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
グランデ・西巣鴨 | 1,011万円 〜 3,158万円 | 東京都北区滝野川1丁目82-6 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
目黒マンション | 1,500万円 〜 1,916万円 | 東京都北区王子本町1丁目9-5 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーラ飛鳥山 | 4,461万円 〜 6,904万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-10 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ滝野川 | 2,260万円 〜 6,389万円 | 東京都北区滝野川3丁目1-8 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンツカモト | 1,160万円 〜 3,693万円 | 東京都北区栄町42-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
レジェンド王子 | 1,071万円 〜 3,534万円 | 東京都北区岸町1丁目6-20 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセラ王子 | 1,937万円 〜 8,018万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
駒込ペアシティアネックス2 | 3,490万円 〜 8,679万円 | 東京都北区西ケ原2丁目39-12 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
チサンマンション滝野川 | 1,749万円 〜 4,269万円 | 東京都北区滝野川3丁目59-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
駒込ペアシティアネックス3 | 2,200万円 〜 6,331万円 | 東京都北区西ケ原2丁目39-12 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルビックオオイワ | 2,510万円 〜 3,724万円 | 東京都北区岸町1丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
クラウン西ヶ原 | 3,858万円 〜 6,136万円 | 東京都北区西ケ原3丁目34-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栗生ハイツ | 1,089万円 〜 1,402万円 | 東京都北区王子1丁目6-6 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズOHJI | 2,715万円 〜 5,308万円 | 東京都北区王子1丁目14-14 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインハウスフルタ | 1,021万円 〜 1,324万円 | 東京都北区西ケ原4丁目39-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ小野寺 | 2,335万円 〜 3,601万円 | 東京都北区滝野川4丁目4-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモ西巣鴨 | 1,994万円 〜 8,164万円 | 東京都北区滝野川1丁目93-5 |
1987年12月(築37年) 地上13階 / 全67戸 |
インペリアルハイツ | 2,536万円 〜 4,470万円 | 東京都北区西ケ原4丁目64-1 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
COREPLUSOJI | 2,589万円 〜 5,304万円 | 東京都北区王子1丁目27-2 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランオズ | 2,445万円 〜 4,163万円 | 東京都北区西ケ原3丁目58-8 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
グランフォルム | 3,191万円 〜 4,957万円 | 東京都北区滝野川4丁目6-10 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ巣鴨 | 756万円 〜 1,170万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目27-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスシノミヤ | 1,835万円 〜 2,564万円 | 東京都北区栄町3-13 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス富士 | 1,793万円 〜 3,162万円 | 東京都北区王子2丁目30-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ王子 | 3,421万円 〜 4,811万円 | 東京都北区王子2丁目30-4 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
ロナ王子 | 2,183万円 〜 4,692万円 | 東京都北区豊島1丁目4-4 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
スカイスペース2 | 997万円 〜 3,970万円 | 東京都北区滝野川5丁目4-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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