価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区神谷3丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,574 万円 48.48m²の部屋
〜4,634 万円 74.01m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,574万円48.48m²の部屋53万円 / m²
〜4,634万円74.01m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤羽神谷サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
3,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
3,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
3,590万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,690万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,790万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,890万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
4,190万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
4,290万円 | 71.61m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,580万円 | 71.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,498万円 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,580万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,780万円 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2,949万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
2,580万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,480万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,890万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
2,380万円 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,480万円 | 74.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,280万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
2,180万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,380万円 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,480万円 | 66.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,380万円 | 64.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,574万円 |
買取 | 1,545万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.06万円48.48m²の部屋
〜17.18万円74.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
赤羽神谷サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤羽神谷サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
12万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
13万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
14万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 56.88m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
15万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.88m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 59.65m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 56.88m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
15.8万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
13万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 59.65m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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赤羽神谷サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 赤羽神谷サンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区神谷3丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】赤羽神谷サンハイツ 外観
【外観】重ねた年月があるからこそ、趣や歴史を感じさせるヴィンテージマンション。築年数は経っておりますが、管理が行き届いていることもあり奇麗な佇まいを醸し出しています。
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【駐車場】敷地内駐車場は広々スペースで駐車や出入りも楽々です。
【周辺】北運動公園
築年月(築年数) | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
赤羽シティハウス | 1,895万円 〜 4,660万円 | 東京都北区志茂1丁目36-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンキャピタル第2赤羽 | 1,448万円 〜 1,700万円 | 東京都北区志茂3丁目16-5 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション赤羽 | 1,784万円 〜 5,766万円 | 東京都北区志茂2丁目2-18 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
タックプラザ | 2,541万円 〜 4,603万円 | 東京都北区志茂2丁目11-1 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全128戸 |
足立サンハイツ | 819万円 〜 995万円 | 東京都足立区新田1丁目10-15 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
新田第11ウィーンハイツ | 1,009万円 〜 1,231万円 | 東京都足立区新田1丁目10-15 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
モナークマンション赤羽 | 3,364万円 〜 4,069万円 | 東京都北区神谷2丁目41-1 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
ルシェル赤羽 | 2,585万円 〜 4,139万円 | 東京都北区志茂1丁目17-7 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
古澤マンション | 2,554万円 〜 4,399万円 | 東京都北区神谷1丁目12-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
東十条ダイカンプラザ | 2,916万円 〜 4,126万円 | 東京都北区神谷1丁目12-2 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
サンビューハイツ東十条 | 2,315万円 〜 4,724万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコー東十条ハイツ | 2,201万円 〜 3,673万円 | 東京都北区東十条4丁目10-3 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
ニュー赤羽ハイツ | 2,011万円 〜 5,680万円 | 東京都北区赤羽南2丁目10-15 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全92戸 |
サンハイツ東十條 | 1,862万円 〜 3,074万円 | 東京都北区東十条4丁目12-2 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
下川サンリバーマンション | 1,632万円 〜 1,999万円 | 東京都北区豊島8丁目33-8 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション王子 | 687万円 〜 1,833万円 | 東京都北区王子5丁目17-20 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモプラザHINO | 1,367万円 〜 7,124万円 | 東京都北区東十条4丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
赤羽サニーコーポ | 1,466万円 〜 2,345万円 | 東京都北区赤羽西2丁目2-12 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
コーポサン,フラワー | 897万円 〜 2,428万円 | 東京都北区岩淵町3-5 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
マンションシャレード | 2,070万円 〜 3,579万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-15 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤羽ローヤルコーポ | 4,460万円 〜 6,001万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-9 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
メゾンタツミ | 1,602万円 〜 2,162万円 | 東京都北区東十条2丁目12-9 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ミツウロコ王子第二マンション | 2,397万円 〜 3,039万円 | 東京都北区豊島8丁目8-18 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
池田マンション | 1,070万円 〜 1,602万円 | 東京都北区東十条4丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ赤羽 | 822万円 〜 3,875万円 | 東京都北区赤羽西1丁目23-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
ペガサスマンション東十条 | 1,835万円 〜 2,773万円 | 東京都北区東十条3丁目2-21 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全20戸 |
赤羽リバーサイドハイツ | 3,105万円 〜 4,147万円 | 東京都北区志茂5丁目37-12 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラトーゴー | 2,697万円 〜 4,462万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-2 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾンド・ジュエル | 3,325万円 〜 8,301万円 | 東京都北区赤羽1丁目21-3 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全8戸 |
シンエイ赤羽マンション | 1,383万円 〜 4,178万円 | 東京都北区赤羽1丁目36-11 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全31戸 |
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