価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区神谷2丁目37-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,086 万円 15.8m²の部屋
〜3,461 万円 44.55m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,086万円 15.8m²の部屋 69万円 / m²
〜3,461万円 44.55m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,086万円 |
買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.58万円 15.8m²の部屋
〜13.39万円 44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジュネス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス21 |
---|---|
所在地 | 東京都北区神谷2丁目37-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパーバリュー志茂店 徒歩9分。 720m
【周辺】ローソンストア100志茂1丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】サンドラッグ東十条店 徒歩11分。 830m
【周辺】ガスト東十条店 徒歩7分。 530m
【周辺】北志茂一郵便局 徒歩10分。※画像はイメージです 780m
【周辺】赤羽警察署 徒歩10分。 770m
【周辺】医療法人社団慈光会八木病院 徒歩10分。 740m
【周辺】私立東京成徳短期大学 徒歩30分。 2360m
【周辺】北区立神谷図書館 徒歩8分。 590m
【周辺】瀧野川信用金庫東十条支店 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラッツ中野 | 1,771万円 〜 2,965万円 | 東京都北区神谷2丁目13-7 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン赤羽 | 3,912万円 〜 6,589万円 | 東京都北区神谷3丁目20-13 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
コート赤羽 | 5,263万円 〜 7,049万円 | 東京都北区赤羽西2丁目21-4 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
COSMOSREIDAkabane | 2,222万円 〜 2,643万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-5 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
K.キュービック | 1,272万円 〜 1,680万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-7 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
ジュヒロプラザ赤羽 | 1,136万円 〜 1,639万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1992年8月(築32年) 地上11階 / 全75戸 |
マジェスティガーデン | 1,064万円 〜 1,979万円 | 東京都北区東十条4丁目11-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
赤羽アムフラット | 1,077万円 〜 1,973万円 | 東京都北区志茂1丁目20-11 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドール神谷 | 3,589万円 〜 5,994万円 | 東京都北区神谷1丁目29-8 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォートナルミ3 | 3,389万円 〜 4,133万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リノア赤羽 | 4,474万円 〜 5,004万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-5 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
キャピタルライフ東十条 | 1,333万円 〜 3,262万円 | 東京都北区東十条4丁目5-14 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東十条 | 2,649万円 〜 3,242万円 | 東京都北区東十条4丁目10-14 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
イーストコア東十条マンション | 1,029万円 〜 1,379万円 | 東京都北区中十条3丁目35-19 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴィオクレスト神谷 | 1,305万円 〜 3,630万円 | 東京都北区神谷1丁目10-16 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャロン神谷陸橋 | 1,709万円 〜 2,222万円 | 東京都北区神谷1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム赤羽 | 1,980万円 〜 3,119万円 | 東京都北区赤羽2丁目9-10 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベアー | 1,737万円 〜 4,274万円 | 東京都北区東十条3丁目9-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオプロミネンス | 3,664万円 〜 9,883万円 | 東京都北区志茂3丁目21-5 |
1994年4月(築31年) 地上12階 / 全52戸 |
エバーグリーン | 1,555万円 〜 1,946万円 | 東京都北区赤羽2丁目16-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート碌山 | 2,581万円 〜 7,568万円 | 東京都北区志茂2丁目35-1 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全48戸 |
ウエスト赤羽 | 2,842万円 〜 3,213万円 | 東京都北区赤羽西1丁目27-10 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーティーワンパート7 | 811万円 〜 1,746万円 | 東京都北区東十条3丁目1-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
ラ・メゾン・ボヌール | 3,304万円 〜 5,525万円 | 東京都北区神谷1丁目2-6 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マーサヴィレッジプラザ | 1,573万円 〜 3,918万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-5 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ赤羽 | 4,486万円 〜 5,506万円 | 東京都北区志茂2丁目59-16 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全105戸 |
エミネンスタワー | 2,322万円 〜 2,739万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-14 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ王子神谷 | 1,119万円 〜 4,587万円 | 東京都足立区新田1丁目2-21 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
アイビーハイツ赤羽 | 3,079万円 〜 4,005万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-4 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
コンフォール | 3,781万円 〜 8,593万円 | 東京都北区赤羽2丁目55-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
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