価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区岩淵町39-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,231 万円 28.56m²の部屋
〜2,370 万円 47.39m²の部屋
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,231万円28.56m²の部屋43万円 / m²
〜2,370万円47.39m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール岩淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 31.38m² | 2K / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
1,780万円 | 46.52m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
1,130万円 | 31.38m² | 2K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,180万円 | 47.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
1,899万円 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,999万円 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
2,099万円 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,199万円 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,299万円 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,231万円 |
買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.55万円28.56m²の部屋
〜13.39万円47.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール岩淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール岩淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.56m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 3階 | 2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 31.68m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール岩淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール岩淵 |
---|---|
所在地 | 東京都北区岩淵町39-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン
築年月(築年数) | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三経工業 松本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンハウス岩渕 | 1,272万円 〜 3,183万円 | 東京都北区岩淵町26-5 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンチネンタルハイツ赤羽 | 1,059万円 〜 2,449万円 | 東京都北区赤羽3丁目13-26 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾンフタヤ | 1,937万円 〜 3,998万円 | 東京都北区岩淵町14-12 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・プルミエ | 1,017万円 〜 4,077万円 | 東京都北区赤羽3丁目6-4 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全7戸 |
ワコー赤羽マンション | 3,183万円 〜 4,192万円 | 東京都北区赤羽1丁目59-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴィラトーゴー | 2,697万円 〜 4,462万円 | 東京都北区赤羽2丁目70-2 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
ジョアメゾン赤羽 | 1,832万円 〜 4,154万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ニューハイツくまくら | 567万円 〜 1,399万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-8 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミツワビルミツワハイツ | 2,568万円 〜 3,896万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-11 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全20戸 |
コーポサン,フラワー | 897万円 〜 2,428万円 | 東京都北区岩淵町3-5 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
マンション初穂赤羽 | 1,730万円 〜 3,994万円 | 東京都北区赤羽1丁目31-1 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
城北ハイツ | 2,359万円 〜 7,140万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-12 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンキャピタル赤羽 | 1,743万円 〜 4,858万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全44戸 |
赤羽ローヤルコーポ | 4,460万円 〜 6,001万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-9 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
リバーサイド赤羽マンション | 2,942万円 〜 4,538万円 | 東京都北区志茂5丁目37-16 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
ローヤルマンション | 2,206万円 〜 3,455万円 | 東京都北区赤羽1丁目65-11 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大同コーポ赤羽 | 2,067万円 〜 6,175万円 | 東京都北区赤羽1丁目40-2 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ赤羽 | 1,696万円 〜 2,583万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-14 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
葵ハイツ | 2,656万円 〜 3,289万円 | 東京都北区赤羽2丁目30-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアハイツ | 2,361万円 〜 5,640万円 | 東京都北区赤羽2丁目20-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リレント赤羽 | 2,358万円 〜 2,875万円 | 東京都北区赤羽北1丁目16-1 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
赤羽スカイハイツ | 2,508万円 〜 5,649万円 | 東京都北区赤羽2丁目2-2 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全195戸 |
ハイネス赤羽 | 2,136万円 〜 3,115万円 | 東京都北区赤羽北1丁目16-2 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全46戸 |
グリーンビュー川口 | 1,882万円 〜 5,068万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-43 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全116戸 |
グリーンビュー第3川口 | 1,916万円 〜 4,975万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-48 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全205戸 |
赤羽ビューハイツ | 1,620万円 〜 2,798万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
南赤羽グリーンハイツ | 2,605万円 〜 3,542万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-9 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全75戸 |
ルシェル赤羽 | 2,585万円 〜 4,139万円 | 東京都北区志茂1丁目17-7 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション川口第3 | 1,884万円 〜 2,902万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-20 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
金山コーポサンキョー | 1,817万円 〜 2,748万円 | 埼玉県川口市金山町9-4 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
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