価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区和田2丁目47-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,112 万円 55.53m²の部屋
〜7,548 万円 79.95m²の部屋
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ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
私たちは売却に特化した不動産会社です
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人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身でご売却とご購入の売買仲介の経験がございます。地元不動産のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社に 10 年以上経験のスタッフも在籍しております。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,112万円55.53m²の部屋74万円 / m²
〜7,548万円79.95m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム東高円寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,850万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,112万円 |
買取 | 2,468万円 〜 3,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
16.06万円55.53m²の部屋
〜25.48万円79.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・ハイム東高円寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム東高円寺 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区和田2丁目47-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナーク東高円寺 | 2,903万円 〜 4,200万円 | 東京都杉並区和田1丁目70-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
ハウス和田 | 2,077万円 〜 2,644万円 | 東京都杉並区和田3丁目6-18 |
1990年5月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
東高円寺アムフラット | 1,058万円 〜 1,436万円 | 東京都杉並区和田1丁目46-11 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全49戸 |
パークヒルズ東高円寺 | 1,036万円 〜 2,147万円 | 東京都杉並区和田3丁目18-9 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
ジュール東高円寺 | 831万円 〜 1,270万円 | 東京都杉並区和田3丁目41-18 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
トーア杉並 | 2,110万円 〜 4,889万円 | 東京都杉並区和田3丁目49-4 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
第2清和ハイツ | 2,033万円 〜 3,468万円 | 東京都杉並区和田2丁目16-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ東高円寺 | 1,111万円 〜 1,582万円 | 東京都杉並区和田3丁目60-6 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
シャトレー東高円寺 | 1,516万円 〜 3,596万円 | 東京都杉並区和田3丁目58-8 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
コーポラバレンシア | 1,077万円 〜 1,657万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目30-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ新中野 | 1,060万円 〜 1,488万円 | 東京都中野区本町6丁目31-13 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
角栄ハイム | 2,070万円 〜 5,641万円 | 東京都杉並区和田1丁目4-12 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントピア | 1,674万円 〜 3,067万円 | 東京都杉並区和田2丁目2-13 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント中野富士見町 | 785万円 〜 1,197万円 | 東京都杉並区和田1丁目9-15 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全41戸 |
アークウメサト | 3,917万円 〜 7,883万円 | 東京都杉並区梅里1丁目22-16 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
共栄ハイツ東高円寺 | 2,556万円 〜 6,466万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全70戸 |
東高円寺スクエア | 1,572万円 〜 6,583万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
プロシード新高円寺 | 1,280万円 〜 1,890万円 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目10-21 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全57戸 |
新高円寺ダイカンプラザシティ | 1,055万円 〜 2,549万円 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全47戸 |
パティオ杉並 | 1,040万円 〜 1,555万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-4 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
SOCIETY中野富士見町 | 4,765万円 〜 7,537万円 | 東京都杉並区和田1丁目17-12 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク高円寺 | 893万円 〜 2,468万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目1-15 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム弥生 | 1,538万円 〜 5,216万円 | 東京都中野区弥生町5丁目8-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
ニューハウスBAN | 2,215万円 〜 6,266万円 | 東京都杉並区和田1丁目28-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ニコラ | 1,938万円 〜 6,459万円 | 東京都中野区本町6丁目22-11 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ウッディー高円寺 | 2,373万円 〜 4,377万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目35-18 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コパーズ・アプト堀ノ内 | 1,260万円 〜 3,352万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目36-19 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
トーシンフェニックス方南町 | 932万円 〜 2,391万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
アーバンコート大高 | 3,938万円 〜 5,992万円 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目37-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
キャピタルプラザ新中野 | 876万円 〜 2,142万円 | 東京都中野区本町6丁目20-14 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
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