東京都杉並区高井戸西3丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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5,190万円 (72万円 / m²) 72.03m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(杉並区高井戸西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,864万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,615万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 5,190万円 |
5年後(築30年) | 95.8% | 4,970万円 |
このマンションと、杉並区高井戸西の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,190万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 84万円 / m² |
高井戸パークハウスS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:2.43% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,190万円 |
買取 | 3,114万円 〜 4,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.58万円 / 月 72.03m²の部屋
〜
37.6万円 / 月 118.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高井戸パークハウスS棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高井戸パークハウスS棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
20.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
26万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
30万円 / 月 | 92.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
28万円 / 月 | 92.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
21.5万円 / 月 | 80.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
21万円 / 月 | 92.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
23万円 / 月 | 92.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
26.2万円 / 月 | 92.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
16.8万円 / 月 | 80.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
18.7万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2017年1月 |
22万円 / 月 | 80.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年11月 |
20万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
22万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
21万円 / 月 | 80.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
23万円 / 月 | 80.94m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
19.9万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月 |
21万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
18.9万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
21万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
29万円 / 月 | 96.88m² | 4LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年6月 |
34.8万円 / 月 | 96.88m² | 4LDK / 10階 | 2011年2月 |
21万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
22万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
29万円 / 月 | 96.88m² | 4LDK / 10階 | 2011年1月 |
34.8万円 / 月 | 96.88m² | 4LDK / 10階 | 2010年11月〜2010年12月 |
22万円 / 月 | 80.94m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
22万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
23.8万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール高井戸 | 4,861万円 〜 6,558万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目2-7 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
高井戸パークハウスN棟 | 7,033万円 〜 1億 379万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全188戸 |
プレール高井戸 | 1,407万円 〜 2,409万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
パインテール高井戸 | 1,804万円 〜 4,266万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-36 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト高井戸 | 6,512万円 〜 8,087万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目26-3 |
2002年6月(築24年) 地上8階 / 全48戸 |
リバーブ久我山 | 4,806万円 〜 5,586万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目15-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
日神パレステージ高井戸 | 5,941万円 〜 6,837万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目6-23 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
プファイル高井戸 | 1,941万円 〜 6,223万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目7-14 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル高井戸 | 2,901万円 〜 7,923万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目11-9 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセリア浜田山 | 1,431万円 〜 1,817万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目33-13 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全31戸 |
クレアトール高井戸 | 4,508万円 〜 5,258万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目9-52 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
クレアトール浜田山 | 5,019万円 〜 7,642万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目20-11 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
ライフアップ高井戸 | 4,549万円 〜 7,750万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目16-8 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全34戸 |
杉並宮前パーク・ホームズ | 4,510万円 〜 5,267万円 | 東京都杉並区宮前1丁目16-3 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
シャリエ高井戸SolPatio | 5,556万円 〜 7,421万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全62戸 |
ANSOLEIL | 2,507万円 〜 2,886万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目17-10 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ浜田山・デュオ | 1,732万円 〜 5,018万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目36-27 |
2001年6月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス杉並宮前 | 4,960万円 〜 6,116万円 | 東京都杉並区宮前1丁目15-9 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
サンフォレスト高井戸 | 4,541万円 〜 5,677万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目5-40 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
メインステージ高井戸 | 1,821万円 〜 3,630万円 | 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全54戸 |
ランドステージ久我山 | 2,857万円 〜 6,853万円 | 東京都杉並区久我山5丁目29-24 |
2001年11月(築24年) 地上3階 / 全19戸 |
MAINSTAGE荻窪 | 1,570万円 〜 2,178万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目22-9 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全43戸 |
ルネ・イズム浜田山プロフォルト | 1億 24万円 〜 1億 1,837万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-24 |
2001年9月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
セボン久我山セデュール | 2,374万円 〜 3,233万円 | 東京都杉並区久我山5丁目30-10 |
2002年11月(築23年) 地上3階 / 全45戸 |
フェアロージュ荻窪 | 4,383万円 〜 5,114万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目29-3 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全19戸 |
フェニックス高井戸南 | 1,269万円 〜 1,890万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目7-6 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
フェニックス富士見ヶ丘 | 1,579万円 〜 3,984万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ杉並宮前 | 5,395万円 〜 7,436万円 | 東京都杉並区宮前2丁目13-22 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全81戸 |
コスモ荻窪ロイヤルコート | 3,911万円 〜 5,847万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目20-7 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴェルデファイン荻窪 | 1,466万円 〜 4,633万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目6-15 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高井戸パークハウスN棟 | 7,033万円 〜 1億 379万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全188戸 |
パークハウス杉並宮前 | 4,960万円 〜 6,116万円 | 東京都杉並区宮前1丁目15-9 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
パークハウス久我山 | 6,585万円 〜 7,501万円 | 東京都杉並区久我山5丁目30-21 |
2006年7月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
西荻窪パークハウス | 2,707万円 〜 6,058万円 | 東京都杉並区宮前3丁目32-11 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全33戸 |
パークハウス荻窪フィエルテ | 5,993万円 〜 7,003万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目14-12 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
パークハウス荻窪 | 7,195万円 〜 9,708万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目6-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全94戸 |
パークハウス上北沢スクエアテラス | 5,699万円 〜 9,024万円 | 東京都杉並区下高井戸5丁目9-35 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全81戸 |
阿佐ヶ谷パークハウス | 3,543万円 〜 9,246万円 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-14 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハウス西荻窪ラフィナート | 4,887万円 〜 6,751万円 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
2006年12月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハウス松ノ木 | 4,690万円 〜 7,294万円 | 東京都杉並区松ノ木2丁目4-12 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全44戸 |
荻窪パークハウス | 2,863万円 〜 4,803万円 | 東京都杉並区上荻3丁目29-10 |
1989年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス阿佐ケ谷南 | 2,405万円 〜 5,509万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 2,132万円 〜 7,801万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
パークハウス杉並方南町 | 5,369万円 〜 9,724万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
パークハウス東高円寺ルフィーネ | 6,860万円 〜 9,119万円 | 東京都杉並区和田1丁目42-13 |
2009年6月(築17年) 地上3階 / 全20戸 |
パークハウス高円寺南・桃園 | 7,138万円 〜 9,487万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
パークハウス笹塚アーバンス | 3,382万円 〜 9,144万円 | 東京都杉並区和泉1丁目8-2 |
2007年7月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
パークハウス杉並和田一丁目 | 6,844万円 〜 9,098万円 | 東京都杉並区和田1丁目4-5 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井草パークハウス | 4,509万円 〜 5,211万円 | 東京都杉並区井草2丁目23-23 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
店舗内観
中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
店舗内観
経験豊富な代表者が親身に対応!!
当社は東京23区および北多摩南部エリアを中心に不動産売買を行っております。売却経験豊富な代表がご相談からお引き渡しまで一貫して対応し、丁寧で誠実なサポートをお約束します。お住み替えや相続、早期売却・買取など、お客様に寄り添い、最適なご提案を致します。不動産売却が初めての方も安心してご相談下さい。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計
都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 高井戸パークハウスS棟 |
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所在地 |
東京都杉並区高井戸西3丁目3-4
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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