この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区和泉3丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,593 万円 33.16m²の部屋
〜6,725 万円 49.33m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グローリオ永福町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,990万円 |
40.95m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,593万円33.16m²の部屋108万円 / m²
〜6,725万円49.33m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区和泉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区和泉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,887万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,732万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 3,578万円 | 92.0% |
築30年(15年後) | 3,423万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,593万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,450万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 3,307万円 | 92.0% |
15年後(築30年) | 3,164万円 | 88.1% |
このマンションと、杉並区和泉の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,593万円 (33.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
108万円 / m² | 97万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ永福町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,593万円 |
買取 | 2,156万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.66万円33.16m²の部屋
〜19.05万円49.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ永福町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ永福町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 36.41m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
28万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
17万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.2万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 36.41m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.7万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.5万円 / 月 | 49.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
11.7万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
11.3万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
17.5万円 / 月 | 49.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
11.8万円 / 月 | 35.48m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
11.5万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 36.41m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
17.3万円 / 月 | 49.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
13.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
13.5万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.7万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12.4万円 / 月 | 35.48m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
15.5万円 / 月 | 49.33m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
24万円 / 月 | 75.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
12.3万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.8万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 33.16m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
12.4万円 / 月 | 35.48m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリオ永福町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年11月に竣工したグローリオ永福町は、地上7階建てのマンションで、その所在地は東京都杉並区和泉となっています。最寄りとなる駅は京王井の頭線の永福町駅であり、徒歩約2分でアクセスできます。また、同路線の西永福駅もアクセス可能な距離に設けられています。建物構造については、鉄筋コンクリート造が採用されています。
マンション名称 | グローリオ永福町 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区和泉3丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】マンションエンブレム、外観写真
【エントランス】風除室、オートロックシステム付き
【周辺】キッチンコート 永福町店(155m)
築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HHH | 4,099万円 〜 5,183万円 | 東京都杉並区永福2丁目23-5 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス永福町弐番館 | 1,827万円 〜 3,369万円 | 東京都杉並区和泉3丁目58-17 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
パークハイム永福 | 2,230万円 〜 2,838万円 | 東京都杉並区和泉3丁目59-18 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ永福町 | 2,522万円 〜 4,832万円 | 東京都杉並区永福4丁目19-3 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 2,120万円 〜 7,634万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全28戸 |
ルーブル明大前 | 1,713万円 〜 3,092万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-9 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全52戸 |
ガーラ・ステーション明大前 | 2,272万円 〜 2,739万円 | 東京都世田谷区松原2丁目43-5 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ユニーブル世田谷明大前 | 2,746万円 〜 1億 1,748万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-23 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイコートパレス明大前 | 2,161万円 〜 5,016万円 | 東京都世田谷区松原1丁目45-2 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア杉並方南町 | 2,218万円 〜 9,066万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベリア明大前 | 1,836万円 〜 2,165万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシアイオ杉並和泉 | 2,817万円 〜 7,958万円 | 東京都杉並区和泉2丁目27-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全42戸 |
サンライズハイツ | 2,029万円 〜 2,862万円 | 東京都杉並区和泉4丁目48-15 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス桜上水 | 5,305万円 〜 7,418万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目14-5 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全72戸 |
ベリスタ下高井戸駅前 | 2,663万円 〜 5,461万円 | 東京都世田谷区松原3丁目30-19 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全62戸 |
プランドル明大前 | 2,053万円 〜 2,698万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
ステージファースト方南町アジールコート | 2,208万円 〜 7,737万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目4-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾン・ド・エルベット | 911万円 〜 1,081万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目8-2 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
グランジュール明大前 | 2,454万円 〜 3,777万円 | 東京都世田谷区松原3丁目23-26 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
Brillia浜田山 | 7,003万円 〜 8,119万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目10-27 |
2010年10月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
R-rooms代田橋 | 1,944万円 〜 4,187万円 | 東京都杉並区和泉1丁目20-2 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Accord方南 | 2,473万円 〜 3,736万円 | 東京都杉並区方南2丁目21-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコート赤堤 | 2,017万円 〜 4,240万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目43-3 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア桜上水駅前シティ | 1,423万円 〜 1,695万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
アトラス方南ビレッジ | 2,725万円 〜 3,563万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-38 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
フェニックス方南町参番館 | 1,350万円 〜 2,631万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-40 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CLASSYHOUSE杉並方南町 | 4,134万円 〜 8,821万円 | 東京都杉並区方南2丁目1-19 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルデンシア杉並堀ノ内 | 5,495万円 〜 7,692万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴォール浜田山 | 3,084万円 〜 4,666万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目22-2 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HARU・hamadayama | 2,859万円 〜 6,092万円 | 東京都杉並区浜田山2丁目23-3 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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