ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市八千代フラット

八千代フラット 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市新堀3丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

928 万円 32m²の部屋

1,512 万円 46.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】東大和新堀郵便局 徒歩1分。郵便局 40m

    【周辺】東大和新堀郵便局 徒歩1分。郵便局 40m

    3/7
  • 【周辺】セブンイレブン東大和向原4丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m

    【周辺】セブンイレブン東大和向原4丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m

    4/7
  • 【周辺】スギ薬局東大和店 徒歩4分。ドラックストア 300m

    【周辺】スギ薬局東大和店 徒歩4分。ドラックストア 300m

    5/7
  • 【周辺】トモズ東大和店 徒歩5分。ドラックストア 370m

    【周辺】トモズ東大和店 徒歩5分。ドラックストア 370m

    6/7
  • 【周辺】食品の店おおた東大和店 徒歩7分。スーパー 490m

    【周辺】食品の店おおた東大和店 徒歩7分。スーパー 490m

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八千代フラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八千代フラットは売ったらいくら?参考査定価格

928万円 (29万円 / m²) 32m²の部屋

1,512万円 (33万円 / m²) 46.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

八千代フラット周辺の中古マンション価格推移情報

八千代フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:5.03%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 928万円
買取 557万円 〜 743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八千代フラットは貸したらいくら?参考賃料

5.11万円 / 月 32m²の部屋

7.86万円 / 月 46.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八千代フラットの賃料掲載履歴(13件)

八千代フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 46.27m² 2DK / 2階 2025年6月〜2025年8月
5.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2025年6月〜2025年7月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2025年3月〜2025年5月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年6月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2020年11月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2019年12月〜2020年2月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2020年2月
5万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2019年11月〜2019年12月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2019年11月〜2019年12月
5.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2019年7月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ東大和 666万円 〜 4,328万円 東京都東大和市新堀3丁目20-2 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全22戸
サンライズ新堀 852万円 〜 1,383万円 東京都東大和市新堀3丁目19-8 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン向原 1,525万円 〜 1,906万円 東京都東大和市向原4丁目33-1 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全27戸
エヌエフ武蔵野2 1,223万円 〜 1,428万円 東京都東大和市新堀3丁目16-14 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全15戸
シティハイム武蔵野2 1,645万円 〜 1,961万円 東京都東大和市新堀3丁目19-1 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート21 1,742万円 〜 2,072万円 東京都東大和市向原4丁目20-8 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポあずみの 345万円 〜 1,075万円 東京都東大和市新堀1丁目1420-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全15戸
KTD東大和 1,453万円 〜 1,928万円 東京都小平市小川町1丁目81-2 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
第1レイクマンション 1,106万円 〜 1,553万円 東京都小平市小川町1丁目509-7 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビテ小平 1,346万円 〜 2,075万円 東京都小平市小川町1丁目404-2 1986年4月(築41年)
地上6階 / 全28戸
ハイムベヒライン 1,090万円 〜 1,631万円 東京都小平市小川町1丁目404-100 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全22戸
ホワイトマンション仲原 996万円 〜 1,246万円 東京都東大和市仲原4丁目11-13 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネッサンス大和 779万円 〜 2,948万円 東京都東大和市清水4丁目1109-67 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵野マンション 795万円 〜 1,179万円 東京都立川市若葉町3丁目70-21 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
はうじんぐ武蔵野'87 698万円 〜 850万円 東京都小平市小川西町4丁目14-7 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全27戸
ベルヴィルモア 1,841万円 〜 2,680万円 東京都小平市小川西町4丁目14-28 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルシートップB 1,202万円 〜 4,659万円 東京都小平市小川西町4丁目7-12 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェルシートップA 950万円 〜 9,706万円 東京都小平市小川西町4丁目7-13 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム若葉 1,509万円 〜 1,844万円 東京都立川市若葉町4丁目23-1 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
たかの台グリーンハイツ 1,846万円 〜 3,497万円 東京都小平市小川町1丁目959-6 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全24戸
東村山サンハイツ 1,645万円 〜 1,963万円 東京都東村山市富士見町1丁目8-6 1986年2月(築41年)
地上6階 / 全22戸
シャンブール 1,835万円 〜 3,314万円 東京都小平市小川東町1丁目30-3 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全1戸
コーポ石川 1,510万円 〜 2,016万円 東京都東大和市中央3丁目856-3 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーワコーポ第14小平 1,157万円 〜 1,684万円 東京都小平市小川東町5丁目1-7 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全19戸
KTD富士見町 1,028万円 〜 2,011万円 東京都東村山市富士見町1丁目1-66 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全19戸
パインハイツ小平 1,851万円 〜 2,260万円 東京都小平市小川東町1丁目39-4 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全50戸
コーワコーポ第15小平 664万円 〜 1,248万円 東京都小平市小川東町1丁目31-13 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全18戸
ハイツアルカディア 686万円 〜 952万円 東京都立川市若葉町1丁目10-25 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エルベ東大和 1,535万円 〜 2,077万円 東京都東大和市南街3丁目2-4 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全8戸
MCHアルカスマンション東大和 1,771万円 〜 3,203万円 東京都東大和市立野3丁目1293-50 1986年3月(築41年)
地上8階 / 全135戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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八千代フラットの売却に強い不動産会社 11社

八千代フラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八千代フラットから近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
1.9
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21理想空間
物件から
2.2
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社RENESS
物件から
2.7
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
4.9
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
5.2
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社佐藤商会
物件から
6.5
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
20.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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八千代フラットの物件概要

マンション名称 八千代フラット
所在地
東京都東大和市新堀3丁目20-1 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 小川駅 徒歩25分(約1.98km)
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 八千代フラット2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/7
  • 八千代フラット2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/7
  • 八千代フラット2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/7
  • 八千代フラット2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • 八千代フラット1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/7
  • 八千代フラット1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/7
  • 八千代フラット1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1987年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八千代フラットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八千代フラットの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八千代フラットの売り時ですか?
八千代フラットがある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:5.03%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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