埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(越谷市瓦曽根)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,542万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,483万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 902万円 |
3年後(築30年) | 96.1% | 867万円 |
このマンションと、越谷市瓦曽根の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
902万円 (30.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 39万円 / m² |
ベルドゥムール越谷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で -5.95%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.91%、 2年前→1年前:-2.32%、 1年前→今年:-0.83% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール越谷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
900万円 | 30.97m² | 1R / 1階 | 2025年4月 |
2,299万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,850万円 | 63.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,990万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,799万円 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
1,899万円 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,990万円 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
2,290万円 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
590万円 | 30.95m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
1,580万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
590万円 | 30.97m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,780万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,930万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,930万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
2,100万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,690万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,750万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 902万円 |
買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 30.95m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 67.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール越谷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール越谷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 65.66m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
12万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.66m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
10.8万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.97m² | - / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン越谷 | 2,372万円 〜 3,662万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
アーベントハイム越谷 | 2,997万円 〜 3,594万円 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
チュリス越谷 | 2,619万円 〜 4,161万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全69戸 |
ライオンズマンション南越谷 | 2,402万円 〜 3,297万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
レクセルマンション新越谷第二 | 2,043万円 〜 3,372万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
芙蓉アクティス越谷 | 2,331万円 〜 3,324万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ライフピア越谷シンフォニア | 2,166万円 〜 2,596万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,035万円 〜 4,621万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全200戸 |
ライオンズプラザ新越谷 | 2,022万円 〜 4,186万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全72戸 |
ダイアパレス越谷 | 2,392万円 〜 3,363万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ライフピア新越谷プロテージ | 2,360万円 〜 3,795万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
グラン・プラーザ新越谷 | 2,888万円 〜 4,806万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全248戸 |
たぶの木の家 | 2,024万円 〜 2,825万円 | 埼玉県越谷市中町8-2 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフル越谷 | 2,135万円 〜 2,535万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
Daiichiゴールドパレス越谷 | 2,123万円 〜 3,614万円 | 埼玉県越谷市中町6-6 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,793万円 〜 4,215万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズステーションプラザ新越谷 | 2,914万円 〜 4,534万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
プリムローズ東越谷 | 1,956万円 〜 2,440万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア新越谷 | 2,927万円 〜 4,210万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全148戸 |
エフローレ新越谷駅前通り | 2,825万円 〜 3,678万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,393万円 〜 3,200万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
エフローレ新越谷 | 2,380万円 〜 3,752万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,043万円 〜 4,508万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
カーネリアン東越谷 | 1,861万円 〜 2,220万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
エフローレ新越谷公園通り | 2,358万円 〜 3,355万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ベルドゥムール越谷神明町 | 1,662万円 〜 2,156万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズガーデンテラス北越谷 | 1,994万円 〜 3,262万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
スカーラ | 1,437万円 〜 3,721万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町11-5 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
アイディール・ヴィラ | 1,953万円 〜 2,434万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション蒲生駅前 | 2,449万円 〜 3,472万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,393万円 〜 3,200万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
ベルドゥムール越谷宮本町 | 937万円 〜 1,228万円 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目185-1 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
ベルドゥムール越谷神明町 | 1,662万円 〜 2,156万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルドゥムール越谷茜町 | 1,154万円 〜 1,793万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-5 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール北越谷駅前 | 2,451万円 〜 2,974万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,526万円 〜 2,288万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
ベルドゥムール越谷南 | 1,524万円 〜 2,102万円 | 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルドゥムール越谷南町 | 2,018万円 〜 2,969万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
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マンション名称 | ベルドゥムール越谷中央 |
---|---|
所在地 |
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]
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