この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,999 万円 60.82m²の部屋
〜3,459 万円 84.9m²の部屋
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店舗外観
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
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店舗内観
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,999万円60.82m²の部屋33万円 / m²
〜3,459万円84.9m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市赤山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市赤山町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,202万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,146万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,999万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,948万円 | 97.4％ |
このマンションと、越谷市赤山町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,999万円 (60.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに越谷パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 83.61m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 69.30m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,399万円 | 60.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 2,190万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,290万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,499万円 | 60.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 2,399万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,540万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,590万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,690万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,890万円 | 84.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 2,990万円 | 84.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 1,880万円 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,550万円 | 69.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,150万円 | 73.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,999万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.23万円60.82m²の部屋
〜14.71万円84.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
越谷パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに越谷パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 68.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
越谷パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 越谷パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
| 交通 |
|
【外観】急行停車駅「越谷」駅徒歩9分 陽当たり良好な南東角部屋4ＬＤＫ
【外観】徒歩圏内に買物施設があり毎日のお買物が便利な立地です
【エントランス】住人やゲストを温かく迎え入れてくれるエントランス
【駐車場】
【周辺】仕事や病気等のために日中ご家庭で保育ができない（ 保育に欠ける）お子さんを保護者にかわって保育し、心身ともに健やかに育成することを 目的とした児童福祉施設です。
【周辺】ソングスクエア、金管バンドなど音楽あふれる越ヶ谷小学校
【周辺】校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
【周辺】診療科は、内科や外科、皮膚科など、普段からかかりやすい病気に対応する診療科が複数備わっており、ほかの医院には少ない肛門外科もある。
【周辺】
【周辺】
【周辺】セキ薬品は埼玉県を中心に多店舗展開中の地域密着型ドラッグストアです。
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス越谷 | 2,419万円 〜 3,612万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| チュリス越谷 | 2,648万円 〜 4,467万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全69戸 |
| ピースフル越谷 | 2,348万円 〜 2,951万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| レクセルマンション新越谷第二 | 2,093万円 〜 3,116万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション南越谷 | 2,585万円 〜 3,188万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| レザン中町 | 2,085万円 〜 2,568万円 | 埼玉県越谷市中町10-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア南越谷2 | 2,160万円 〜 2,755万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ新越谷 | 2,627万円 〜 3,321万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9-19 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 1,451万円 〜 2,296万円 | 埼玉県越谷市北越谷1丁目19-14 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,214万円 〜 4,366万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全200戸 |
| ベルドゥムール越谷神明町 | 1,656万円 〜 2,140万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラン・プラーザ新越谷 | 3,028万円 〜 4,534万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全248戸 |
| ライオンズプラザ新越谷 | 2,134万円 〜 3,977万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,488万円 〜 3,602万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ザ・ウインベル新越谷 | 3,846万円 〜 5,227万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-9 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全127戸 |
| モアグランデ南越谷 | 2,288万円 〜 3,022万円 | 埼玉県越谷市大字西方2972-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全87戸 |
| ライフピア北越谷 | 1,810万円 〜 2,709万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズステーションプラザ新越谷 | 2,995万円 〜 4,636万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全88戸 |
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 1,642万円 〜 2,687万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| プリムローズ東越谷 | 2,189万円 〜 2,891万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール越谷 | 2,049万円 〜 3,332万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| アーベントハイム北越谷桜堤通り | 1,737万円 〜 2,409万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,936万円 〜 3,982万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| レクセルマンション新越谷 | 2,334万円 〜 3,368万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全85戸 |
| エフローレ新越谷 | 2,503万円 〜 3,547万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| エフローレ新越谷公園通り | 2,432万円 〜 3,443万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| アプリコットガーデン越谷 | 1,460万円 〜 2,095万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷3055-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| カーネリアン東越谷 | 2,098万円 〜 2,645万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,116万円 〜 2,825万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| カーム北越谷 | 2,175万円 〜 2,936万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
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