価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市下連雀3丁目17-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,726 万円 39.23m²の部屋
〜3,051 万円 54.37m²の部屋
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ルミナス三鷹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
41.4m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,726万円39.23m²の部屋44万円 / m²
〜3,051万円54.37m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
2,399万円 | 43.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,499万円 | 43.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,599万円 | 43.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,590万円 | 54.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,726万円 |
買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.8万円39.23m²の部屋
〜14.86万円54.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス三鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス三鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.2万円 / 月 | 39.23m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 39.23m² | 2DK / 2階 | 2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 39.23m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9.8万円 / 月 | 39.23m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
11.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミナス三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フワ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス三鷹 | 2,465万円 〜 3,142万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-16 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクセラン三鷹 | 1,145万円 〜 3,751万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-6 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全14戸 |
和光マンション | 2,076万円 〜 4,540万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-1 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル三鷹 | 3,783万円 〜 6,351万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-15 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
富士三鷹マンション | 2,572万円 〜 4,648万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-8 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール武蔵野 | 1,342万円 〜 2,527万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-2 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
吉野マンション | 1,712万円 〜 2,238万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日第2三鷹マンション | 2,835万円 〜 4,921万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-1 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
青山コーポラス | 1,258万円 〜 2,921万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東洋三鷹コーポ | 2,220万円 〜 3,175万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-15 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全40戸 |
ミタカロイヤルハイツ | 1,452万円 〜 3,057万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-29 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクピエース | 2,916万円 〜 7,037万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目19-13 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全5戸 |
トーカンマンション三鷹チワタマンション | 1,490万円 〜 5,945万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-3 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
ベルハイム三鷹 | 1,266万円 〜 2,906万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-4 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全19戸 |
三鷹スカイマンション | 3,606万円 〜 4,596万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-31 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ミタカサンライズマンション | 1,710万円 〜 4,783万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-6 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
コトー三鷹 | 1,295万円 〜 6,374万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-7 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全38戸 |
眞紀ミタカマンション | 5,126万円 〜 6,590万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目14-22 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全6戸 |
サンローゼ武蔵野 | 3,660万円 〜 5,597万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目2-9 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
ピアコート三鷹 | 2,389万円 〜 4,174万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目11-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインキャッスル井の頭 | 1,649万円 〜 2,531万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-23 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ三鷹 | 2,692万円 〜 6,860万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-14 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全86戸 |
タナベオレンジコート3 | 1,675万円 〜 7,626万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目26-11 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三鷹秋山ハイツ | 1,032万円 〜 1,296万円 | 東京都三鷹市上連雀7丁目8-27 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム吉祥寺 | 1,047万円 〜 3,292万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目20-5 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
オートルモンド.ロゼ | 1,904万円 〜 2,697万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目18-8 |
1982年5月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ベルテ井の頭B | 4,466万円 〜 5,876万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目26-11 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全23戸 |
吉祥寺ロイヤルマンション | 2,377万円 〜 3,703万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目9-10 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全33戸 |
武蔵野ベルハイツ三鷹 | 2,344万円 〜 3,218万円 | 東京都三鷹市上連雀7丁目28-27 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全27戸 |
新和コーポ武蔵野 | 1,792万円 〜 2,936万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目6-2 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
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