価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小金井市前原町3丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,265 万円 28m²の部屋
〜5,901 万円 109.57m²の部屋
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小金井スカイコーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
59.36m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,265万円28m²の部屋45万円 / m²
〜5,901万円109.57m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金井スカイコーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
780万円 | 28.00m² | - / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,799万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2,799万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
2,799万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
980万円 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年10月 |
3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,490万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,299万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年5月 |
2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,500万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,580万円 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年6月 |
2,680万円 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,780万円 | 61.05m² | 1LDK / 11階 | 2022年3月 |
3,399万円 | 80.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,499万円 | 80.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.93万円28m²の部屋
〜20.8万円109.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小金井スカイコーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金井スカイコーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 61.05m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
11万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小金井スカイコーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小金井スカイコーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市前原町3丁目40-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン
【周辺】イトーヨーカドー
【周辺】ウェルパーク
【周辺】ソコラ武蔵小金井クロス
【周辺】ドンキホーテ
【周辺】前原小学校
【周辺】第二中学校
【周辺】朋愛幼稚園
【周辺】コープ
【周辺】ケイヨーデーツー
築年月(築年数) | 1969年3月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 190戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本町コーポラス | 1,175万円 〜 2,213万円 | 東京都小金井市本町5丁目22-18 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全49戸 |
小金井ハイツ | 2,183万円 〜 3,753万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-1 |
1970年11月(築54年) 地上7階 / 全56戸 |
メロンむさし野 | 1,064万円 〜 2,089万円 | 東京都小金井市本町2丁目17-16 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全28戸 |
ニュー小金井マンション | 1,580万円 〜 4,696万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-9 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全90戸 |
フラッツ小金井 | 842万円 〜 1,844万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-7 |
1971年2月(築54年) 地上8階 / 全38戸 |
桜町マンション | 1,204万円 〜 1,692万円 | 東京都小金井市桜町1丁目7-12 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全18戸 |
国分寺マンション | 2,638万円 〜 5,253万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-3 |
1969年4月(築56年) 地上9階 / 全107戸 |
国分寺グリーンパーク | 1,319万円 〜 3,442万円 | 東京都国分寺市本町2丁目11-10 |
1970年3月(築55年) 地上9階 / 全30戸 |
国分寺コーポラス | 1,663万円 〜 3,288万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-5 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全57戸 |
武蔵野ハイム | 3,089万円 〜 5,005万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-3 |
1968年6月(築57年) 地上9階 / 全77戸 |
境南マンション | 1,973万円 〜 2,938万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目15-3 |
1969年8月(築56年) 地上7階 / 全80戸 |
国分寺コーポ | 375万円 〜 633万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目10-2 |
1968年11月(築56年) 地上3階 / 全15戸 |
府中マンション | 1,933万円 〜 3,707万円 | 東京都府中市寿町1丁目10-1 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全48戸 |
第3ときわビル武蔵境マンション | 2,004万円 〜 5,019万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-25 |
1969年5月(築56年) 地上8階 / 全61戸 |
武蔵野桜橋マンション | 2,277万円 〜 4,386万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目1-1 |
1969年8月(築56年) 地上7階 / 全53戸 |
興栄マンションむさしの | 2,482万円 〜 3,964万円 | 東京都武蔵野市境1丁目17-6 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全70戸 |
三鷹ハイツ | 1,694万円 〜 2,727万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目12-19 |
1968年7月(築57年) 地上7階 / 全54戸 |
あけぼのコーポ | 1,152万円 〜 1,723万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目23-8 |
1967年11月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください