価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県柏市八幡町3-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
367 万円 31.68m²の部屋
〜724 万円 49.78m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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八幡ハイツAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格285万円 |
31.68m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
367万円31.68m²の部屋12万円 / m²
〜724万円49.78m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八幡ハイツAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
285万円 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
350万円 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月 |
380万円 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
290万円 | 39.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
390万円 | 39.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
490万円 | 39.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
320万円 | 52.47m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
558万円 | 52.47m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
200万円 | 31.68m² | 2K / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
300万円 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 367万円 |
買取 | 221万円 〜 294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.7万円31.68m²の部屋
〜6.23万円49.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八幡ハイツAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八幡ハイツAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八幡ハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.05%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:-1.96% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八幡ハイツA |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市八幡町3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】吉田幼稚園まで150m
【周辺】【保育園】東町保育園まで514m
【周辺】【中学校】柏市立柏第二中学校まで720m
【周辺】【スーパー】FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 柏千代田店まで999m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 柏千代田店まで837m
【周辺】【総合病院】ホームクリニック柏まで794m
【周辺】【郵便局】柏郵便局 郵便集荷まで1342m
【周辺】【小学校】柏市立第三小学校まで1608m
築年月(築年数) | 1964年5月(築61年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八幡ハイツB | 384万円 〜 789万円 | 千葉県柏市八幡町3-2 |
1964年5月(築61年) 地上4階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください