価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県柏市豊四季707-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,803 万円 74.64m²の部屋
〜2,735 万円 83.81m²の部屋
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,803万円74.64m²の部屋24万円 / m²
〜2,735万円83.81m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 83.81m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 83.81m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 1,250万円 | 83.81m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 1,390万円 | 83.81m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,480万円 | 83.81m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.51万円74.64m²の部屋
〜10.29万円83.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南柏パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南柏パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南柏パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に建つ中古マンションです！リノベーション向き物件！
【外観】周囲には高い建物のないので、青い空が大きく感じますね。
【周辺】豊小学校 徒歩約12分 約955ｍ
【周辺】中原中学校 徒歩約25分 約2000ｍ
【周辺】豊町保育園 徒歩約6分 約440ｍ
【周辺】イオンモール柏 徒歩約7分 約550ｍ
【周辺】業務スーパー南柏店 徒歩約3分 約200ｍ
【周辺】セブンイレブン南柏豊四季店 徒歩約4分 約245ｍ
【周辺】ウエルシア南柏店 徒歩約4分 約270ｍ
【周辺】小平医院 徒歩約8分 約565ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンルネッサンス南柏 | 1,844万円 〜 2,546万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-14 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドリーム南柏 | 1,795万円 〜 3,214万円 | 千葉県柏市豊四季700-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| 笠井ハイツ | 1,725万円 〜 2,600万円 | 千葉県柏市豊四季678-317 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス柏 | 1,850万円 〜 2,808万円 | 千葉県柏市豊四季678-63 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| LARKHILLS | 1,165万円 〜 1,450万円 | 千葉県柏市ひばりが丘15-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポワール旭 | 1,876万円 〜 2,528万円 | 千葉県柏市旭町5丁目3-39 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南柏パーク・ホームズ | 1,399万円 〜 1,730万円 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス新柏2 | 1,239万円 〜 1,561万円 | 千葉県柏市豊住4丁目1-20 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| メイクレジデンス南柏 | 511万円 〜 1,260万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヒューマンスクエア南柏 | 2,555万円 〜 3,522万円 | 千葉県流山市向小金1丁目449-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| オーベル新柏 | 1,887万円 〜 2,639万円 | 千葉県柏市永楽台2丁目9-25 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全38戸 |
| サンパセオ新柏アネックス | 2,724万円 〜 3,789万円 | 千葉県柏市新柏1丁目13-1 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全88戸 |
| ダイアパレス新柏 | 1,452万円 〜 1,723万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目7-8 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全1戸 |
| モア・ステージ新柏2番館 | 1,402万円 〜 1,685万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全82戸 |
| モア・ステージ新柏1番館 | 2,102万円 〜 2,929万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-9 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全82戸 |
| ハイパールコート | 886万円 〜 1,232万円 | 千葉県柏市旭町4丁目6-3 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全115戸 |
| リッツヴィラ柏 | 851万円 〜 2,784万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポレート新柏駅前3号棟 | 2,095万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポレート新柏駅前2号棟 | 2,059万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| R-レジデンス柏スクエア | 3,224万円 〜 4,849万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-14 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポレート新柏駅前1号棟 | 2,077万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全60戸 |
| ガーデンハイツ柏南 | 1,014万円 〜 2,421万円 | 千葉県柏市新富町2丁目17-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 南柏・堀ハイツ | 1,271万円 〜 2,039万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目301-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| 旭町ハイツ | 1,039万円 〜 1,398万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-14 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カレッジスクエア柏 | 1,019万円 〜 1,366万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-50 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイメゾン | 955万円 〜 1,598万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーゴーハイツ | 660万円 〜 916万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-20 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 栗原ビルシティハイツクリハラ | 610万円 〜 929万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 2,028万円 〜 3,346万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| モア・ステージ南柏 | 1,843万円 〜 2,594万円 | 千葉県柏市豊四季345-4 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全83戸 |
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