千葉県柏市あけぼの5丁目4-35
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,605 万円 67.62m²の部屋
〜3,914 万円 81.7m²の部屋
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【エントランス】天井までいっぱいに広がる窓の向こうにはハーストガーデンの洗練の風景が写し出されます
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【周辺】大空に抱かれたオープンエアースペースをプライベート空間にできるルーフバルコニーからみた南西側の眺望です
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【周辺】光と風を楽しめるルーフバルコニーからの眺望です
5/5ソフィア柏グランハーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフィア柏グランハーストの売却に役立つ情報をチェック！
ソフィア柏グランハーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
80.15m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,605万円 （39万円 / m²） 67.62m²の部屋
〜3,914万円 （48万円 / m²） 81.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(柏市あけぼの)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,883万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,661万円 | 92.3％ |
| 築30年(10年後) | 2,440万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,605万円 |
| 5年後(築25年) | 92.3％ | 2,406万円 |
| 10年後(築30年) | 84.7％ | 2,206万円 |
このマンションと、柏市あけぼのの築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (67.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
ソフィア柏グランハースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：-0.58% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア柏グランハーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 80.15m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 67.62m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月 |
| 2,490万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,000万円 | 86.38m² | 4LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 2,990万円 | 81.02m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,605万円 |
| 買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.83万円 / 月 67.62m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア柏グランハーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア柏グランハーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 76.38m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 16万円 / 月 | 100.03m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.38m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 81.07m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 81.07m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー柏 | 2,841万円 〜 3,792万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロイヤルハウス | 942万円 〜 1,418万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目9-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| プライム柏 | 1,768万円 〜 4,719万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目1-22 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス柏ウエストタワー | 2,873万円 〜 4,571万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-16 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全38戸 |
| かじかわ | 1,158万円 〜 1,530万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目1-21 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズシティ柏 | 2,922万円 〜 4,876万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランドルチェ5 | 1,835万円 〜 3,696万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| Nasic柏 | 1,085万円 〜 1,429万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全51戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,146万円 〜 3,925万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全128戸 |
| らぷと柏 | 1,001万円 〜 1,540万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| パンスターチス | 1,323万円 〜 3,443万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| アリビオ | 1,333万円 〜 2,106万円 | 千葉県柏市十余二 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| レヴェンテ | 1,437万円 〜 1,923万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,038万円 〜 5,439万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全114戸 |
| マーサ柏1 | 1,356万円 〜 1,789万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全5戸 |
| メープル柏 | 1,976万円 〜 2,601万円 | 千葉県柏市柏4丁目4-5 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,156万円 〜 1,614万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 2,925万円 〜 3,969万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全197戸 |
| プロシード柏ノール | 1,039万円 〜 1,938万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,157万円 〜 1,844万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ柏駅前 | 3,157万円 〜 5,366万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,849万円 〜 2,600万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,264万円 〜 4,842万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全345戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,703万円 〜 5,541万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全68戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,672万円 〜 5,333万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全46戸 |
| プラウド柏 | 3,542万円 〜 5,583万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,535万円 〜 4,900万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| オザリア柏レフィナード | 1,802万円 〜 2,350万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-29 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス柏ステーションコート | 3,327万円 〜 6,753万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| カシワ808タワー | 1,157万円 〜 3,187万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
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| マンション名称 | ソフィア柏グランハースト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市あけぼの5丁目4-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 223戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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