東京都八王子市大和田町6丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】【建物外観（2025年1月撮影）】
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【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【周辺】駅 1360m 京王八王子駅
4/4シティリバー2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティリバー2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
シティリバー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティリバー2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 61.42m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,590万円 | 61.42m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 1,880万円 | 61.42m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 290万円 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 890万円 | 53.17m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 61.42m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 71.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティリバー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティリバー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 32万円 / 月 | 166.30m² | - / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 32万円 / 月 | 166.30m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 35万円 / 月 | 166.30m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 32万円 / 月 | 166.30m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 43.2万円 / 月 | 166.30m² | - / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 43.2万円 / 月 | 166.30m² | - / 1階 | 2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.82m² | - / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングマンション | 573万円 〜 2,155万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション八王子第5 | 795万円 〜 2,779万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション八王子第6 | 343万円 〜 690万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全102戸 |
| Confort煉瓦館 | 534万円 〜 716万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| アネックスN | 563万円 〜 2,933万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| カームマンション明神町 | 418万円 〜 983万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-5 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビエール八王子 | 552万円 〜 1,445万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビエールハヤシ | 607万円 〜 1,715万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・フォンテーヌ | 1,947万円 〜 2,457万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-16 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COSMOSREID八王子 | 981万円 〜 1億 2,044万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・アール八王子 | 2,198万円 〜 3,444万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| プライムステージ明神町 | 1,619万円 〜 2,339万円 | 東京都八王子市明神町1丁目16-11 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| カサベルデ多比良 | 571万円 〜 2,279万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| 相川マンション | 549万円 〜 770万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目6-16 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| MJポアン | 1,276万円 〜 2,378万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル明神町 | 917万円 〜 1,976万円 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| グロブナーハウス | 704万円 〜 5,132万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 土方マンション | 1,274万円 〜 1,932万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グロブナーハウス八王子 | 444万円 〜 1,230万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KTB398 | 633万円 〜 858万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペアヒルズ大和田 | 297万円 〜 485万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-16 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ八王子 | 1,355万円 〜 4,185万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目1-17 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 共立リライアンス八王子6 | 394万円 〜 516万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| 共立リライアンス八王子2 | 303万円 〜 739万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全156戸 |
| ライオンズシティ八王子 | 457万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全119戸 |
| ハイネス王子 | 1,505万円 〜 1,996万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-4 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| パレ・ドール八王子3 | 398万円 〜 620万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| サン・マリーナ古川 | 516万円 〜 3,425万円 | 東京都八王子市暁町1丁目30-9 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| エトワール暁町 | 500万円 〜 1,060万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-8 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ソエダビル2 | 886万円 〜 1,773万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
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| マンション名称 | シティリバー2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町6丁目17-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
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