東京都府中市浅間町4丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,469 万円 53.95m²の部屋
〜4,171 万円 77.79m²の部屋
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2,469万円 (46万円 / m²) 53.95m²の部屋
〜4,171万円 (54万円 / m²) 77.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(府中市浅間町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,958万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,878万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,469万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 2,402万円 |
このマンションと、府中市浅間町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,469万円 (53.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
クリオ武蔵小金井南壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:-1.25% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵小金井南壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,690万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
3,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
4,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,480万円 | 60.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,250万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,350万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
2,280万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
3,290万円 | 77.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
3,390万円 | 77.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,880万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,580万円 | 77.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,780万円 | 77.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,980万円 | 77.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,480万円 | 68.24m² | 2LK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2,570万円 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
2,530万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,469万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.88万円 / 月 53.95m²の部屋
〜
15.43万円 / 月 77.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ武蔵小金井南壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵小金井南壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 67.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 67.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.8万円 / 月 | 53.95m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヴィアーレ東府中 | 2,893万円 〜 4,046万円 | 東京都府中市若松町4丁目46-4 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション府中新町 | 2,731万円 〜 4,369万円 | 東京都府中市新町2丁目44-31 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
ネオハイツ武蔵小金井 | 2,983万円 〜 4,189万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目7-22 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
パインアベニュー | 1,678万円 〜 3,574万円 | 東京都府中市新町2丁目1-7 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
モプティ天神 | 3,087万円 〜 4,163万円 | 東京都府中市天神町3丁目11-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィール天神町3号館 | 3,056万円 〜 4,512万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
フィール天神町2号館 | 3,087万円 〜 4,556万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラード | 1,094万円 〜 1,408万円 | 東京都府中市新町1丁目56-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
フィール天神町1号館 | 3,056万円 〜 4,556万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
ドルチェ府中ツインエクセル | 873万円 〜 1,398万円 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全45戸 |
東府中パークホームズ | 2,999万円 〜 4,585万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
フォンターナ東府中 | 3,748万円 〜 4,765万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-8 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全17戸 |
ドミール東府中 | 2,492万円 〜 3,561万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-1 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバン・ド・エル東府中 | 971万円 〜 1,348万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-6 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリスィーヌ東府中 | 3,063万円 〜 3,789万円 | 東京都府中市緑町3丁目7-3 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ルネステージ府中紅葉丘 | 2,841万円 〜 3,412万円 | 東京都府中市紅葉丘3丁目29-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
モナークサンシティ東府中 | 3,065万円 〜 3,820万円 | 東京都府中市八幡町3丁目3-3 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 2,586万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
アイビー | 1,122万円 〜 1,586万円 | 東京都府中市若松町1丁目5 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシューズレーブ | 2,957万円 〜 3,381万円 | 東京都府中市若松町1丁目24-31 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
Mansionグランドリド | 933万円 〜 2,678万円 | 東京都府中市若松町1丁目20-5 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション府中参番館 | 3,453万円 〜 4,390万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-9 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
ハイグレイス・T | 949万円 〜 1,217万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-3 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
シャルマンやなぎ | 3,031万円 〜 3,842万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-28 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ国分寺 | 3,844万円 〜 4,448万円 | 東京都国分寺市東元町1丁目7-2 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ローズマンション白糸台第3 | 2,145万円 〜 3,254万円 | 東京都府中市白糸台1丁目12-16 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 3,119万円 〜 4,489万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,931万円 〜 4,138万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
マイキャッスル府中いちょう通りウエスト | 3,395万円 〜 5,075万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-10 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
ガーデンハイツ府中桜通り | 3,670万円 〜 4,916万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-2 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ府中 | 5,381万円 〜 6,229万円 | 東京都府中市本町1丁目10-10 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全40戸 |
クリオ府中弐番館 | 2,725万円 〜 3,919万円 | 東京都府中市是政5丁目10-1 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
クリオ府中壱番館 | 2,637万円 〜 4,315万円 | 東京都府中市本宿町2丁目7-6 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
クリオ府中中河原 | 3,292万円 〜 4,540万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリオ武蔵小金井南壱番館 |
---|---|
所在地 |
東京都府中市浅間町4丁目5-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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