価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区羽沢3丁目29-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,658 万円 44m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,658万円44m²の部屋60万円 / m²
〜3,896万円54m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.93万円44m²の部屋
〜12.08万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセール羽根木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセール羽根木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
11.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
10.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年10月 |
10.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセール羽根木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセール羽根木 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区羽沢3丁目29-15 |
交通 |
|
【外観】交通の便もよく敷地内に駐車場・駐輪場もある立派な建物です
【エントランス】立派なエントランス
【周辺】ファミリーマート 羽沢三丁目店(28m)
【周辺】セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店(201m)
【周辺】ライフ 氷川台店(410m)
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
米田マンション第二 | 3,060万円 〜 4,244万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目1-23 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
氷川台ハイム | 4,518万円 〜 5,939万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目20-6 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全37戸 |
エースマンション | 2,898万円 〜 4,530万円 | 東京都練馬区桜台3丁目10-3 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リシェル氷川台 | 3,236万円 〜 4,693万円 | 東京都練馬区桜台3丁目11-15 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドハイツ氷川台 | 1,296万円 〜 3,689万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目30-9 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
リベール氷川台 | 3,305万円 〜 5,325万円 | 東京都練馬区桜台3丁目12-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
第2伸光マンション | 2,884万円 〜 4,488万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-7 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム茂呂 | 2,261万円 〜 4,067万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
ドリームハイツ | 1,860万円 〜 5,494万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-16 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル氷川台 | 2,844万円 〜 3,731万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目27-4 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
氷川台サンハイツ | 3,709万円 〜 6,328万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-9 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
実創Rev. | 1,201万円 〜 1,691万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-10 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
恵林マンション | 1,636万円 〜 4,291万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツクリビア | 2,805万円 〜 6,534万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目9-3 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム浅見 | 3,687万円 〜 4,445万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハウス城北中央公園 | 4,067万円 〜 5,280万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目9-8 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全126戸 |
扶桑ハイツ小竹向原 | 2,924万円 〜 5,435万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目24-9 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
藤和氷川台コープ | 2,318万円 〜 4,330万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目49-4 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全103戸 |
桜台ハイム | 3,922万円 〜 5,310万円 | 東京都練馬区桜台3丁目35-13 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全53戸 |
氷川台パーク・ホームズ | 3,419万円 〜 4,254万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-21 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全23戸 |
キャニオンマンション小竹向原 | 2,534万円 〜 4,834万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-21 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全47戸 |
ソアール新桜台 | 845万円 〜 2,430万円 | 東京都練馬区桜台2丁目17-16 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション氷川台 | 3,041万円 〜 5,221万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目40-17 |
1986年1月(築39年) 地上3階 / 全23戸 |
ライオンズマンション小竹向原 | 3,059万円 〜 4,005万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目13-5 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
キャニオンビュー氷川台 | 3,197万円 〜 3,741万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-21 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全36戸 |
ベルハイム234 | 1,458万円 〜 3,364万円 | 東京都練馬区桜台2丁目34-8 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス城北中央公園 | 3,315万円 〜 3,946万円 | 東京都板橋区桜川2丁目13-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
カーサフローラ2 | 2,368万円 〜 2,829万円 | 東京都板橋区東新町2丁目56-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインテラス | 2,167万円 〜 3,332万円 | 東京都板橋区東新町2丁目13-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
氷川台西パーク・ホームズ | 3,263万円 〜 4,359万円 | 東京都練馬区早宮1丁目18-17 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全52戸 |
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