この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区田柄2丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,063 万円 31.13m²の部屋
〜4,472 万円 58.63m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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売買実績多数
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
CloverFieldの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
31.18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,063万円31.13m²の部屋66万円 / m²
〜4,472万円58.63m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区田柄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,793万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,750万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 2,644万円 | 94.7% |
築25年(12年後) | 2,537万円 | 90.8% |
築30年(17年後) | 2,430万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,063万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,031万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 1,953万円 | 94.7% |
12年後(築25年) | 1,874万円 | 90.8% |
17年後(築30年) | 1,795万円 | 87.0% |
このマンションと、練馬区田柄の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,063万円 (31.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,063万円 |
買取 | 1,238万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.04万円31.13m²の部屋
〜16.16万円58.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CloverFieldの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCloverFieldが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 33.38m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.38m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
9.7万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.7万円 / 月 | 37.31m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 31.18m² | 1R / 2階 | 2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 31.13m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 32.62m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 33.38m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.6万円 / 月 | 33.38m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 49.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.13m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 32.62m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.62m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
11.8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
12.4万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 31.13m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
7.6万円 / 月 | 31.13m² | 1R / 1階 | 2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.13m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CloverField周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CloverField |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと練馬北町8丁目店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】スーパーみらべる下赤塚店 徒歩10分。スーパー 790m
【周辺】ファミリーマート田柄一丁目店 徒歩10分。コンビニ 780m
【周辺】セブンイレブン練馬北町6丁目店 徒歩8分。コンビニ 630m
【周辺】どらっぐぱぱす下赤塚店 徒歩9分。ドラックストア 710m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Hortensia・T | 2,184万円 〜 3,342万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシュール北町 | 2,249万円 〜 2,823万円 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
サムヴァッレ | 1,716万円 〜 2,028万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシュール | 1,326万円 〜 1,922万円 | 東京都練馬区田柄2丁目32-24 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハウス平和台 | 4,933万円 〜 6,370万円 | 東京都練馬区田柄1丁目4-27 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
ミュージション下赤塚 | 2,073万円 〜 3,442万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオ平和台 | 1,917万円 〜 6,141万円 | 東京都練馬区平和台4丁目23-11 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
ルミエール新坂 | 1,538万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
ステージグランデ平和台 | 1,586万円 〜 2,017万円 | 東京都練馬区早宮2丁目26-15 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全73戸 |
サンクレイドル東武練馬 | 3,641万円 〜 5,576万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
カノレーマ赤塚 | 1,108万円 〜 1,309万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-13 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,196万円 〜 1,717万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BellGrace梶山 | 2,511万円 〜 6,081万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングストーン・エム | 1,544万円 〜 2,296万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス光が丘公園 | 4,503万円 〜 5,656万円 | 東京都練馬区田柄4丁目15-12 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全69戸 |
メゾンドサクラ | 2,147万円 〜 2,527万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,248万円 〜 4,497万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
イニシア東武練馬 | 3,911万円 〜 5,377万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
PROUD平和台 | 5,954万円 〜 6,725万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
Verde東武練馬 | 2,114万円 〜 3,968万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン板橋赤塚 | 3,855万円 〜 4,401万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目36-35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
クリオ下赤塚 | 3,754万円 〜 5,222万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
サンクレイドル東武練馬弐番館 | 3,512万円 〜 5,951万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目28-4 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全40戸 |
ルミエール | 1,448万円 〜 3,042万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Priminous | 1,572万円 〜 3,016万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 4,076万円 〜 7,002万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
クリオ平和台 | 5,349万円 〜 6,126万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ | 5,139万円 〜 6,362万円 | 東京都練馬区平和台3丁目11-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
ファインレジデンス平和台カームヴィラ | 4,691万円 〜 6,230万円 | 東京都練馬区平和台3丁目12-9 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォルト | 1,488万円 〜 2,104万円 | 東京都練馬区錦2丁目21-19 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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