価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区桜台1丁目24-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,681万円25.78m²の部屋65万円 / m²
〜4,941万円59m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション桜台第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,320万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4,640万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,980万円 | 52.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,480万円 | 41.13m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,180万円 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
3,080万円 | 51.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,980万円 | 53.74m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,250万円 | 51.13m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,681万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.32万円25.78m²の部屋
〜14.65万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション桜台第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション桜台第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 45.04m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
13.5万円 / 月 | 52.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
9万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 1階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.2万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 1階 | 2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.7万円 / 月 | 51.13m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 52.40m² | 3LK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション桜台第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション桜台第2 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区桜台1丁目24-21 |
交通 |
|
【外観】西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩約3分の好立地。日当り良い閑静な佇まいの6階建マンションです。
【エントランス】
【周辺】新桜台駅(西武有楽町線) 徒歩3分。 220m
【周辺】ライフ新桜台駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】西友桜台店 徒歩6分。 420m
【周辺】ローソンストア100練馬桜台店 徒歩4分。 290m
【周辺】ウエルシア練馬桜台店 徒歩3分。 240m
【周辺】みのり幼稚園 徒歩6分。 480m
【周辺】練馬区立開進第三小学校 徒歩6分。 460m
【周辺】練馬区立開進第三中学校 徒歩13分。 990m
【周辺】浩生会スズキ病院 徒歩7分。 560m
【周辺】練馬桜台二郵便局 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
谷内コーポ | 883万円 〜 1,174万円 | 東京都練馬区桜台1丁目22-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜台パーク・ホームズ | 4,036万円 〜 5,303万円 | 東京都練馬区桜台1丁目25-7 |
1985年9月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
ハイム篠崎 | 2,035万円 〜 3,273万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目6-8 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション矢幸 | 1,213万円 〜 1,988万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-7 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
第二矢幸マンション | 1,213万円 〜 1,554万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-5 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜台アームス | 821万円 〜 1,408万円 | 東京都練馬区桜台1丁目12-7 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン桜台 | 700万円 〜 1,500万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
アムール豊玉 | 661万円 〜 916万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-15 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜台 | 1,263万円 〜 2,933万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ソアール新桜台 | 883万円 〜 2,749万円 | 東京都練馬区桜台2丁目17-16 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜台駅前 | 1,325万円 〜 5,082万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-11 |
1985年4月(築40年) 地上12階 / 全75戸 |
水入マンション | 1,271万円 〜 3,041万円 | 東京都練馬区桜台2丁目39-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
フラット桜台 | 881万円 〜 1,339万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目22-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
第3桜台ファミリーマンション | 1,347万円 〜 3,379万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-13 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全29戸 |
総建豊玉チェリーA | 4,027万円 〜 7,692万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目11-3 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリーム桜台 | 1,595万円 〜 2,049万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5桜台ファミリーマンション東館 | 1,599万円 〜 9,246万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全87戸 |
ベルエール桜台 | 1,938万円 〜 3,548万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目26-6 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5桜台ファミリーマンション西館 | 1,510万円 〜 4,418万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全90戸 |
ベルハイム234 | 1,430万円 〜 3,299万円 | 東京都練馬区桜台2丁目34-8 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリンピックマンション桜台第2 | 2,707万円 〜 3,643万円 | 東京都練馬区桜台4丁目1-11 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
シャトルハイツ豊玉 | 3,915万円 〜 5,404万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-6 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
太閤江古田マンション | 890万円 〜 2,858万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目68-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西武P.Cハイム | 1,367万円 〜 1,816万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目14-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
太閤コーポ江古田第三 | 984万円 〜 2,559万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目55-1 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全2戸 |
ベルメゾン藤田 | 2,318万円 〜 2,858万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-6 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークス練馬 | 820万円 〜 1,166万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-4 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション桜台 | 2,231万円 〜 2,914万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-8 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カスティル松葉 | 744万円 〜 1,040万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-17 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
江古田STマンション | 865万円 〜 2,442万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目54-5 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
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