この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区桜台1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,663 万円 34.11m²の部屋
〜4,665 万円 49.98m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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ご不安に安心をお届けします
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,663万円34.11m²の部屋78万円 / m²
〜4,665万円49.98m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区桜台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区桜台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,143万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,072万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 2,953万円 | 94.0% |
築25年(13年後) | 2,834万円 | 90.2% |
築30年(18年後) | 2,715万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,663万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,603万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,502万円 | 94.0% |
13年後(築25年) | 2,401万円 | 90.2% |
18年後(築30年) | 2,300万円 | 86.4% |
このマンションと、練馬区桜台の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (34.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 79万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,663万円 |
買取 | 1,598万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.22万円34.11m²の部屋
〜16.03万円49.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Libraの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLibraが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 34.11m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Libra周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Libra |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区桜台1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | サンユー建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
dips桜台駅前 | 1,686万円 〜 3,244万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-11 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM桜台壱番館 | 1,617万円 〜 1,984万円 | 東京都練馬区桜台4丁目9-14 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
GEO練馬桜台 | 4,468万円 〜 5,379万円 | 東京都練馬区桜台4丁目2-3 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
プレール・ドゥーク桜台 | 2,026万円 〜 2,487万円 | 東京都練馬区桜台2丁目39-11 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
ファインフラッツS | 1,126万円 〜 3,637万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-3 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
グランヴァン練馬桜台 | 1,777万円 〜 2,426万円 | 東京都練馬区桜台2丁目45-12 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 1,463万円 〜 1,984万円 | 東京都練馬区桜台2丁目45-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
サンレンハイム | 628万円 〜 3,553万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-10 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
ブランチェネリマ | 1,715万円 〜 4,253万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-18 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロクサンズネリマ | 2,570万円 〜 4,405万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
ビバリーホームズ練馬桜台 | 2,110万円 〜 4,874万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 2,651万円 〜 3,161万円 | 東京都練馬区桜台4丁目39-11 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Revercourts | 2,000万円 〜 3,508万円 | 東京都練馬区練馬1丁目23-13 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Logement新桜台 | 1,568万円 〜 2,106万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-7 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランチェネリマ2 | 1,984万円 〜 3,685万円 | 東京都練馬区練馬1丁目23-12 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLESS練馬 | 2,160万円 〜 4,591万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目27-15 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート練馬新桜台 | 6,269万円 〜 8,697万円 | 東京都練馬区栄町18-7 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全104戸 |
KEN・GRACE練馬 | 3,398万円 〜 5,907万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目28-10 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
Phoenix練馬桜台 | 1,648万円 〜 3,012万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目12-17 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全123戸 |
セントローズ江古田 | 3,429万円 〜 6,654万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
MKplace | 2,014万円 〜 2,341万円 | 東京都練馬区練馬1丁目20-1 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM練馬壱番館 | 1,679万円 〜 2,245万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目18-5 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーブル桜台 | 1,514万円 〜 1,908万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目9-4 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全82戸 |
MAGNOLIAGRANDIFLORA | 3,437万円 〜 4,067万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目33-17 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
プリンセス-ライン江古田 | 1,942万円 〜 2,401万円 | 東京都練馬区栄町6-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
クラッシィハウス練馬豊玉 | 4,962万円 〜 6,349万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-17 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全50戸 |
PROSPERSTK | 2,044万円 〜 2,618万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-13 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
エミリブ練馬 | 2,147万円 〜 5,545万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-7 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全174戸 |
プラウド桜台 | 4,678万円 〜 8,581万円 | 東京都練馬区桜台3丁目18-4 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全30戸 |
GROWSEKODAEKIMAE | 2,064万円 〜 2,486万円 | 東京都練馬区栄町33-11 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください