価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区上石神井1丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,748 万円 66.3m²の部屋
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,748万円66.3m²の部屋57万円 / m²
〜6,200万円95.84m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上石神井グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,460万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,999万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,580万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,999万円 | 78.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,999万円 | 95.84m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,099万円 | 78.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
4,199万円 | 95.84m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月 |
4,199万円 | 78.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,099万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4,299万円 | 95.84m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月 |
3,680万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
3,499万円 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,499万円 | 95.84m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月 |
3,790万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
4,699万円 | 95.84m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,199万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,890万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,599万円 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
3,990万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
3,699万円 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3,399万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
4,080万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,499万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,599万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
3,699万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,480万円 | 66.30m² | 3DK / 7階 | 2019年7月 |
3,298万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
2,590万円 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,790万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,690万円 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
2,480万円 | 66.30m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,748万円 |
買取 | 2,249万円 〜 2,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.41万円66.3m²の部屋
〜18.44万円95.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上石神井グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上石神井グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.4万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 1階 | 2020年4月 |
12.5万円 / 月 | 75.90m² | 3DK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.9万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 64.66m² | 3DK / 7階 | 2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 7階 | 2015年10月 |
9.9万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
10.8万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
11.9万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
13.5万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
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上石神井グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上石神井グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井1丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】上石神井駅まで徒歩6分。日常生活便利な立地に佇むマンションです。
【外観】時の流れに色あせることのない瀟洒な外観。朝晩、1年365日、様々な表情を見せます。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】日々の楽しさも慌ただしさも安らぎの場所があるこそ感じられる。穏やかな癒しの空間のプレリュードです。
【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】西友上石神井店まで468m、年中無休 24時間営業(一部を除く)西武新宿線「上石神井駅」南口より徒歩1分。
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
富士ビップス | 1,081万円 〜 1,767万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目13-4 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
マンハイム上石神井 | 2,721万円 〜 3,044万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目12-5 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三ダイアマンション | 1,576万円 〜 1,926万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目30-13 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
観音山ハイツ | 1,982万円 〜 2,218万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目30-17 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンマンション2 | 2,695万円 〜 4,372万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目10-35 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上井草サンハイツ | 2,692万円 〜 3,588万円 | 東京都杉並区上井草3丁目23-20 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
サンライト善福寺 | 1,829万円 〜 2,336万円 | 東京都杉並区今川4丁目8-5 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション武蔵関 | 831万円 〜 1,706万円 | 東京都練馬区関町東1丁目29-3 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
松原マンション | 3,024万円 〜 3,936万円 | 東京都杉並区上井草2丁目43-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフトタウン石神井台 | 3,927万円 〜 5,443万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目12-26 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
グリーンマンション | 1,268万円 〜 2,290万円 | 東京都練馬区関町東1丁目25-8 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
善福寺城和ハイツ | 1,276万円 〜 3,359万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-16 |
1978年8月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
パレス井口 | 1,986万円 〜 2,953万円 | 東京都杉並区井草5丁目14-12 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスカイア武蔵関 | 1,218万円 〜 2,050万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-11 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全16戸 |
ロータリーマンション杉並 | 1,451万円 〜 1,862万円 | 東京都杉並区井草4丁目16-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
サンハイム | 1,680万円 〜 2,455万円 | 東京都杉並区井草4丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 1,317万円 〜 1,608万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿の木ハイム | 981万円 〜 1,253万円 | 東京都杉並区上井草1丁目28-2 |
1978年10月(築47年) 地上2階 / 全15戸 |
石神井台スカイハイツ | 2,293万円 〜 3,245万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目17-10 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポ菱和 | 1,326万円 〜 2,522万円 | 東京都杉並区上井草1丁目33-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイネス西荻窪 | 2,357万円 〜 2,888万円 | 東京都杉並区上荻4丁目30-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
KODAヒルズ武蔵関 | 2,624万円 〜 3,527万円 | 東京都練馬区関町南4丁目6-15 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全29戸 |
桜井マンション | 1,733万円 〜 2,754万円 | 東京都練馬区関町北4丁目35-32 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿ノ木ハイム | 1,396万円 〜 2,232万円 | 東京都杉並区上井草1丁目21-8 |
1978年10月(築47年) 地上2階 / 全14戸 |
石橋マンション | 2,166万円 〜 2,851万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目7-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアス西荻 | 1,163万円 〜 1,425万円 | 東京都杉並区西荻北5丁目19-18 |
1980年12月(築44年) 地上2階 / 全1戸 |
フドウ西荻窪ハイツ | 3,496万円 〜 5,122万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目37-12 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西荻第3 | 1,880万円 〜 3,514万円 | 東京都杉並区西荻北5丁目25-13 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
さかえビル本橋 | 2,254万円 〜 2,840万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目1-14 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
コートハウス荻窪 | 2,286万円 〜 4,675万円 | 東京都杉並区桃井3丁目3-14 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
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