価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国立市東1丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
3,101 万円 50.64m²の部屋
〜4,794 万円 66.67m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
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当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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国立東壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
57.02m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
3,101万円50.64m²の部屋61万円 / m²
〜4,794万円66.67m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立東壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,880万円 | 62.54m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
2,880万円 | 62.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,690万円 | 66.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,690万円 | 57.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,690万円 | 66.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,780万円 | 66.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
3,880万円 | 66.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4,080万円 | 66.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,480万円 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,980万円 | 66.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,180万円 | 62.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,101万円 |
買取 | 1,861万円 〜 2,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
10.54万円50.64m²の部屋
〜15.38万円66.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
国立東壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、 2年前→1年前:5.51%、 1年前→今年:1.60% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 国立東壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市東1丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】国立駅徒歩4分
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムヤマ | 1,134万円 〜 1,602万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ国立 | 2,122万円 〜 2,973万円 | 東京都国立市東1丁目14-21 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
国立ダイカンプラザ | 2,292万円 〜 3,927万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全40戸 |
イースト1国立 | 2,051万円 〜 3,630万円 | 東京都国立市東1丁目4-20 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプル国立 | 1,196万円 〜 1,543万円 | 東京都国立市東1丁目16-22 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タッシ国立 | 813万円 〜 1,152万円 | 東京都国分寺市光町1丁目1-15 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全54戸 |
シャトレ・クインテス国立 | 4,527万円 〜 5,331万円 | 東京都国立市中1丁目16-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション長沼 | 4,264万円 〜 5,124万円 | 東京都国立市中1丁目10-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
アクアシティ国立東アクアシティ国立東2 | 1,144万円 〜 1,544万円 | 東京都国立市東3丁目7-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立ダイカンプラザ2号館 | 3,040万円 〜 4,724万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-20 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
国立エースビル国立ヒルズ | 1,035万円 〜 1,415万円 | 東京都国立市中1丁目18-35 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール | 1,198万円 〜 2,886万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザローザ国立 | 1,133万円 〜 2,650万円 | 東京都国立市中1丁目20-77 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
セントヒルズ国立 | 636万円 〜 881万円 | 東京都国立市中1丁目2-11 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
国立ステップス | 2,978万円 〜 3,453万円 | 東京都国立市西2丁目11-78 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアールくにたち | 2,293万円 〜 3,730万円 | 東京都国分寺市光町1丁目20-32 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコート椙田 | 2,068万円 〜 3,380万円 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵台レジデンス | 2,256万円 〜 3,083万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロベリアくにたち | 1,362万円 〜 3,109万円 | 東京都国立市西1丁目1-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
西国分寺パーク・ホームズ | 3,105万円 〜 3,543万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ブルンネン国立 | 1,259万円 〜 3,028万円 | 東京都国立市富士見台1丁目4-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ国立 | 1,338万円 〜 2,773万円 | 東京都国立市西1丁目8-97 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UMOORE国立 | 892万円 〜 2,458万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンカース恋ヶ窪 | 2,829万円 〜 4,926万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目10-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルコープ国立 | 1,250万円 〜 1,659万円 | 東京都国分寺市西町2丁目31-1 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション国立第5 | 1,514万円 〜 1,861万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
クラシカ国立 | 1,238万円 〜 1,523万円 | 東京都国立市西1丁目1-27 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立ロイヤルマンション | 2,615万円 〜 3,579万円 | 東京都国分寺市西町1丁目26-2 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ランドハイム | 1,751万円 〜 2,324万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-5 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ国立西 | 885万円 〜 1,399万円 | 東京都国立市西1丁目10-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
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