価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国立市西2丁目11-39
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,015 万円 52.5m²の部屋
〜2,674 万円 62.31m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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好条件での売却をオーダーメイド
思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,015万円52.5m²の部屋38万円 / m²
〜2,674万円62.31m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立ファイナンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,800万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,980万円 | 62.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,380万円 | 53.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,480万円 | 53.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
1,580万円 | 53.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,580万円 | 56.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,015万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.68万円52.5m²の部屋
〜10.03万円62.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
国立ファイナンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:6.05%、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 国立ファイナンス |
---|---|
所在地 | 東京都国立市西2丁目11-39 |
交通 |
|
【外観】「国立駅」から徒歩14分で通勤・通学に便利
【外観】
【周辺】第二小学校
【周辺】第二中学校
【周辺】さえき食品館
【周辺】紀ノ国屋
【周辺】ピーコックストア
【周辺】西保育園
【周辺】ふたば幼稚園
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
国立ハイツ | 1,710万円 〜 3,543万円 | 東京都国立市中2丁目18-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ国立 | 1,903万円 〜 2,965万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-8 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全65戸 |
サンライズ国立 | 1,474万円 〜 1,672万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-14 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
松岡国立ビルアウル国立 | 499万円 〜 572万円 | 東京都国立市東1丁目6-15 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駅前マンション国立 | 2,311万円 〜 3,268万円 | 東京都国立市東1丁目1-30 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全11戸 |
サンハイム立川2 | 1,238万円 〜 1,465万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
サン・フォーレ国立 | 1,977万円 〜 2,236万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全19戸 |
大山ハイツ | 1,999万円 〜 2,417万円 | 東京都立川市錦町4丁目4-5 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ立川 | 1,777万円 〜 2,111万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-26 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
サンハイム立川 | 1,763万円 〜 2,196万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-29 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
トーカン立川マンション | 1,461万円 〜 2,498万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
中村コーポラス | 777万円 〜 1,750万円 | 東京都立川市錦町6丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイコーポ立川 | 626万円 〜 1,119万円 | 東京都立川市錦町6丁目9-23 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
ヴィラフェニックス | 1,513万円 〜 2,455万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-20 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
高松レジデンス | 1,044万円 〜 1,589万円 | 東京都立川市高松町3丁目24-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
メイゾン立川 | 1,257万円 〜 1,440万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
北斗スターマンション立川 | 1,920万円 〜 3,347万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全22戸 |
ローズレジデンス | 1,472万円 〜 2,460万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-7 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワサキハイツ | 1,618万円 〜 1,923万円 | 東京都立川市錦町2丁目10-23 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
長谷川ビル長谷川マンション | 857万円 〜 1,123万円 | 東京都立川市栄町4丁目18-8 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライフ多摩 | 2,331万円 〜 2,722万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目1-6 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ立川 | 1,108万円 〜 1,891万円 | 東京都立川市曙町1丁目8-18 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全11戸 |
富士見マンション | 1,171万円 〜 1,345万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-9 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府中サンライズヒル2号棟 | 2,077万円 〜 2,363万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-40 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全166戸 |
府中サンライズヒル4号棟 | 2,122万円 〜 2,410万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-36 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全166戸 |
府中サンライズヒル5号棟 | 2,031万円 〜 2,329万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-17 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全166戸 |
府中サンライズヒル3号棟 | 1,768万円 〜 2,483万円 | 東京都府中市本宿町1丁目32-7 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全166戸 |
府中サンライズヒル7号棟 | 1,948万円 〜 2,533万円 | 東京都府中市本宿町1丁目32-1 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全166戸 |
シティマンション | 1,558万円 〜 2,073万円 | 東京都府中市美好町1丁目20-3 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール国分寺 | 2,035万円 〜 3,549万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-6 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください