ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市メゾンパーク南八潮

メゾンパーク南八潮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大字浮塚626-8

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,064 万円 52.64m²の部屋

1,966 万円 80.13m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン八潮浮塚店 590m

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  • 【周辺】大曽根自由広場 640m

    【周辺】大曽根自由広場 640m

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  • 【周辺】オフイク八潮 1200m

    【周辺】オフイク八潮 1200m

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  • 【周辺】大曽根小学校 1370m

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  • 【周辺】大原中学校 2120m

    【周辺】大原中学校 2120m

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  • 【周辺】イオン八潮南店 1570m

    【周辺】イオン八潮南店 1570m

    11/12
  • 【周辺】埼玉回生病院 1870m

    【周辺】埼玉回生病院 1870m

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メゾンパーク南八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾンパーク南八潮は売ったらいくら?参考査定価格

1,064万円 (20万円 / m²) 52.64m²の部屋

1,966万円 (25万円 / m²) 80.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

メゾンパーク南八潮周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンパーク南八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:-5.53%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(56件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンパーク南八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,098万円 52.64m² 2DK / 3階 2025年1月〜2025年3月
1,390万円 52.64m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
1,490万円 52.64m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年12月
1,198万円 52.64m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
1,298万円 52.64m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
1,398万円 52.00m² 2DK / 3階 2024年8月
1,498万円 52.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
1,780万円 54.00m² 2LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 54.00m² 2LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
790万円 59.00m² 3DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
890万円 59.00m² 3DK / 4階 2023年3月
980万円 59.00m² 3DK / 4階 2023年2月
1,499万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
1,590万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年6月
1,680万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
1,780万円 80.13m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
1,890万円 80.13m² 3DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
670万円 80.13m² 4DK / 5階 2021年4月
480万円 80.13m² 4DK / 5階 2021年3月
500万円 54.57m² 3DK / 3階 2020年3月〜2020年4月
690万円 63.25m² 3DK / 7階 2019年11月〜2019年12月
790万円 63.25m² 3DK / 7階 2019年10月
840万円 63.25m² 3DK / 7階 2019年9月
918万円 59.36m² 3DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
948万円 59.36m² 3DK / 3階 2019年3月〜2019年6月
968万円 59.36m² 3DK / 3階 2019年2月
998万円 59.36m² 3DK / 3階 2018年4月〜2019年1月
730万円 59.36m² 3DK / 2階 2018年10月〜2019年1月
590万円 80.13m² 4DK / 5階 2018年2月〜2018年5月
880万円 52.64m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
990万円 62.60m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年6月
1,090万円 61.60m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
999万円 59.36m² 3DK / 5階 2016年9月〜2017年1月
1,090万円 62.60m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
460万円 61.60m² 3DK / 3階 2016年10月〜2016年12月
1,190万円 61.60m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2016年11月
1,290万円 62.60m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
1,390万円 59.36m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
630万円 63.25m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
590万円 62.60m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年6月
580万円 61.60m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
999万円 59.36m² 3LDK / 5階 2016年6月
730万円 63.25m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2016年1月
830万円 59.36m² 3R / 7階 2016年1月
580万円 80.13m² 4DK / 4階 2014年12月
580万円 59.36m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年7月
630万円 61.60m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
480万円 52.64m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年5月
580万円 59.36m² 2LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
630万円 61.60m² 3LDK / 4階 2014年1月
515万円 48.03m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
700万円 62.60m² 2LDK / 7階 2013年4月
580万円 48.03m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年12月
1,080万円 80.13m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年3月
830万円 62.60m² 2LDK / 8階 2010年9月〜2011年1月
760万円 62.60m² 2LDK / 7階 2009年1月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,064万円
買取 639万円 〜 851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンパーク南八潮は貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 52.64m²の部屋

10.56万円 / 月 80.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンパーク南八潮の賃料掲載履歴(6件)

メゾンパーク南八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンパーク南八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 59.36m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年7月
7.2万円 / 月 59.36m² 3LDK / 2階 2020年3月
7.2万円 / 月 59.36m² 3LDK / 7階 2020年2月
7.5万円 / 月 75.12m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
7.4万円 / 月 59.36m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
7.4万円 / 月 59.36m² 3LDK / 2階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンパーク第7綾瀬 1,264万円 〜 1,852万円 東京都足立区神明2丁目4-5 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全19戸
シャルム綾瀬 1,760万円 〜 2,900万円 東京都足立区神明2丁目3-25 1979年5月(築46年)
地上9階 / 全155戸
ヴィラオート北綾瀬 1,038万円 〜 1,254万円 東京都足立区神明南2丁目16-25 1980年6月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
第二東個マンション 1,374万円 〜 1,889万円 東京都足立区六木1丁目17-4 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全61戸
佐野町ハイツ 1,414万円 〜 2,111万円 東京都足立区佐野2丁目25-6 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
マンハイム八潮 1,010万円 〜 1,822万円 埼玉県八潮市大字大曽根50-4 1982年1月(築44年)
地上9階 / 全161戸
エステート花畑1号棟 1,704万円 〜 2,198万円 東京都足立区花畑6丁目12-1 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート花畑2号棟 1,876万円 〜 2,296万円 東京都足立区花畑6丁目12-2 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全25戸
エステート花畑3号棟 1,929万円 〜 2,675万円 東京都足立区花畑6丁目12-3 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全125戸
エステート花畑4号棟 1,844万円 〜 2,251万円 東京都足立区花畑6丁目12-4 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全125戸
エステート花畑5号棟 2,095万円 〜 2,689万円 東京都足立区花畑6丁目12-5 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全125戸
第七幸保マンション 1,168万円 〜 2,068万円 東京都足立区大谷田5丁目3-8 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム五反野 724万円 〜 1,028万円 東京都足立区一ツ家2丁目12-6 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全7戸
クィーンハイツ浅伊 1,009万円 〜 2,615万円 東京都足立区谷中2丁目5-10 1982年10月(築43年)
地上7階 / 全20戸
グリーンパーク第5綾瀬 1,605万円 〜 2,823万円 東京都足立区青井5丁目12-41 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全56戸
コープ野村竹の塚 1,733万円 〜 2,506万円 東京都足立区保木間1丁目18-5 1981年8月(築44年)
地上5階 / 全27戸
綾瀬グランドハイツ 1,684万円 〜 4,187万円 東京都足立区青井5丁目11-27 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全178戸
ニュー五反野スカイハイツ 1,780万円 〜 3,028万円 東京都足立区一ツ家3丁目27-3 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全61戸
ルミネ竹ノ塚2 1,608万円 〜 2,470万円 東京都足立区保木間5丁目24-24 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全36戸
洋伸竹ノ塚マンション 2,002万円 〜 3,305万円 東京都足立区保木間1丁目16-2 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全75戸
ライフピア竹の塚 1,300万円 〜 1,900万円 東京都足立区竹の塚3丁目10-15 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全26戸
小倉第七ハイコーポ 505万円 〜 631万円 東京都足立区花畑5丁目2-9 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイコーポ北綾瀬 1,590万円 〜 2,973万円 東京都足立区東和5丁目15-10 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全29戸
ルミネ竹ノ塚 1,195万円 〜 1,500万円 東京都足立区保木間5丁目25-3 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全18戸
谷塚サンコーポ 583万円 〜 744万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目43-26 1980年7月(築45年)
地上3階 / 全12戸
亀有ダイヤモンドマンション 697万円 〜 2,310万円 東京都足立区大谷田3丁目1-15 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全60戸
坂本マンション 834万円 〜 1,209万円 東京都足立区大谷田1丁目43-28 1981年9月(築44年)
地上7階 / 全24戸
第一竹ノ塚マンション 1,325万円 〜 2,554万円 東京都足立区六月1丁目25-12 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全21戸
中川ビューハイツ 2,180万円 〜 2,743万円 東京都足立区大谷田1丁目36-1 1982年6月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
ビークル吉目木 1,344万円 〜 1,814万円 東京都足立区綾瀬7丁目22-5 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンパーク南八潮の売却に強い不動産会社 12社

メゾンパーク南八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンパーク南八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
1.8
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
プラス不動産株式会社
物件から
3.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社家どっと足立
物件から
3.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
4.0
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.3
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
9.4
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
11.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社Oneness
物件から
12.8
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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メゾンパーク南八潮の物件概要

マンション名称 メゾンパーク南八潮
所在地 埼玉県八潮市大字浮塚626-8
交通
  • つくばエクスプレス / 六町駅 バス10分 神明町下車 徒歩21分
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 バス10分 神明町下車 徒歩27分
築年月(築年数) 1981年3月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンパーク南八潮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンパーク南八潮の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンパーク南八潮の売り時ですか?
メゾンパーク南八潮がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:-5.53%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日