価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,064 万円 48.85m²の部屋
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売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,064万円48.85m²の部屋22万円 / m²
〜1,313万円48.85m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに永山3丁目第2住宅3-2-3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
980万円 | 48.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,064万円 |
買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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永山3丁目第2住宅3-2-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 永山3丁目第2住宅3-2-3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1971年5月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永山3丁目第2住宅3-2-6号棟 | 1,288万円 〜 1,599万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-6 |
1971年5月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
永山3丁目第2住宅3-2-4号棟 | 1,370万円 〜 1,703万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-4 |
1971年5月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-14号棟 | 1,397万円 〜 1,759万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-14 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全380戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-10号棟 | 1,487万円 〜 1,842万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-10 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全380戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-3号棟 | 959万円 〜 1,238万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-3 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全380戸 |
愛宕団地2-3-1号棟 | 1,141万円 〜 1,616万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目3-1 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全68戸 |
愛宕2丁目住宅2-2-2号棟 | 1,128万円 〜 1,392万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目2-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全402戸 |
愛宕2丁目住宅2-5-1号棟 | 1,102万円 〜 1,360万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-1 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
愛宕2丁目住宅2-5-2号棟 | 874万円 〜 1,087万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全402戸 |
愛宕2丁目住宅2-6-2号棟 | 737万円 〜 1,082万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目6-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全402戸 |
聖蹟桜ヶ丘コーポラス | 1,156万円 〜 1,968万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-40 |
1970年8月(築55年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 | 911万円 〜 2,631万円 | 東京都多摩市関戸4丁目6-5 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全74戸 |
百草住宅2-7-9棟 | 796万円 〜 946万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-7棟 | 484万円 〜 572万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-10棟 | 550万円 〜 650万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-6棟 | 1,005万円 〜 1,187万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-1棟 | 793万円 〜 937万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-4棟 | 915万円 〜 1,080万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全1戸 |
百草住宅2-7-3棟 | 819万円 〜 976万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-2棟 | 681万円 〜 807万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
西武百草園団地3号棟 | 1,099万円 〜 1,310万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
西武百草園団地2号棟 | 683万円 〜 820万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西武百草園団地4号棟 | 837万円 〜 988万円 | 東京都日野市百草896-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
西武百草園団地1号棟 | 798万円 〜 966万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全130戸 |
高幡台団地1号棟 | 1,145万円 〜 2,200万円 | 東京都日野市三沢850-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
高幡台団地4号棟 | 1,126万円 〜 1,397万円 | 東京都日野市三沢850-4 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
平尾住宅59号棟 | 888万円 〜 1,117万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-59 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全902戸 |
平尾住宅61号棟 | 1,186万円 〜 1,495万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-61 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全902戸 |
平尾住宅58号棟 | 976万円 〜 1,227万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-58 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
高幡台団地7号棟 | 1,067万円 〜 1,276万円 | 東京都日野市三沢850-7 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
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