奈良県橿原市木原町238-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
948 万円 30.96m²の部屋
〜2,401 万円 61.52m²の部屋
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948万円 （31万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜2,401万円 （39万円 / m²） 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(橿原市木原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,280万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,236万円 | 96.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,122万円 | 87.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,007万円 | 78.7％ |
| 築30年(17年後) | 893万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 948万円 |
| 2年後(築15年) | 96.5％ | 915万円 |
| 7年後(築20年) | 87.6％ | 830万円 |
| 12年後(築25年) | 78.7％ | 746万円 |
| 17年後(築30年) | 69.8％ | 661万円 |
このマンションと、橿原市木原町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
948万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
アルドールかしはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：8.05%、 1年前→今年：5.49% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルドールかしはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルドールかしはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン大和八木エルド | 2,524万円 〜 3,247万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目5-18 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミエール | 1,114万円 〜 1,647万円 | 奈良県橿原市石原田町161-2 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年9月に完成したアルドールかしはらは、地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、所在地は奈良県橿原市木原町となっています。ここから徒歩14分のところに近鉄橿原線・大和八木駅があります。加えて、徒歩20分のところには同じく近鉄橿原線・新ノ口駅もあり、複数の駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | アルドールかしはら |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市木原町238-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
2/14
1R 2階
3/14
1R 2階
4/14
1K 2階
5/14
1R 2階
6/14
1R 2階
7/14
2LDK 3階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 3階
10/14
2LDK 3階
11/14
2LDK 3階
12/14
2LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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