ホームズマンション売却マンション査定奈良県大和郡山市イングス郡山グレース

イングス郡山グレース 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県大和郡山市柳町51-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,721 万円 64.8m²の部屋

2,812 万円 78.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩12分。 890m

    【周辺】近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩12分。 890m

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イングス郡山グレースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イングス郡山グレースは売ったらいくら?参考査定価格

1,721万円 (27万円 / m²) 64.8m²の部屋

2,812万円 (36万円 / m²) 78.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和郡山市柳町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和郡山市柳町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,654万円 100%
築15年(3年後) 1,550万円 93.7%
築20年(8年後) 1,372万円 83.0%
築25年(13年後) 1,194万円 72.2%
築30年(18年後) 1,017万円 61.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,721万円
3年後(築15年) 93.7% 1,613万円
8年後(築20年) 83.0% 1,428万円
13年後(築25年) 72.2% 1,243万円
18年後(築30年) 61.5% 1,058万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和郡山市柳町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,721万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

イングス郡山グレース周辺の中古マンション価格推移情報

イングス郡山グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で -6.66%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.89%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:-9.37%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大和郡山市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイングス郡山グレースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 78.96m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年4月
2,280万円 75.25m² 3LDK / 7階 2025年3月
2,498万円 75.25m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
1,880万円 64.80m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
1,700万円 78.96m² 3LDK / 6階 2024年11月
2,150万円 71.43m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
1,800万円 78.96m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
2,180万円 78.96m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
2,199万円 71.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
2,180万円 77.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
2,280万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年3月
2,380万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2023年11月
2,280万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
2,330万円 77.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2023年5月
2,290万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
2,390万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
2,150万円 77.91m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
1,990万円 75.25m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,721万円
買取 1,033万円 〜 1,377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イングス郡山グレースは貸したらいくら?参考賃料

10.29万円 / 月 64.8m²の部屋

13.57万円 / 月 78.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ 2,342万円 〜 3,509万円 奈良県大和郡山市朝日町3-4 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全97戸
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ 2,305万円 〜 2,982万円 奈良県大和郡山市朝日町3-7 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ミリオンコンフォート小泉駅前 1,586万円 〜 2,141万円 奈良県大和郡山市小泉町530-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全12戸
アルペンローゼ 1,674万円 〜 2,394万円 奈良県奈良市大森町80-2 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全16戸
エトワール倭 1,328万円 〜 1,916万円 奈良県奈良市大森町126-2 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
ベルオーブ3 924万円 〜 1,417万円 奈良県奈良市三条宮前町4-16 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イングス郡山グレースの売却に強い不動産会社 9社

イングス郡山グレースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イングス郡山グレースから近い順に表示しています

センチュリー21西川住宅販売
物件から
0.6
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
物件から
0.7
  • 奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩1分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩12分

信頼出来るスタッフが対応します!!

物件ご売却をお考えの際は是非当店まで・・「ご近所に知られたくない」「普通の仲介では時間が掛かる」
とお困りの方、無料査定、秘密厳守、即金買取致します!!
今すぐ ご相談下さい。 きっとお役に立ちます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ulu
物件から
3.0
  • 奈良県大和郡山市小泉町1581-7
  • JR関西本線 大和小泉駅 徒歩15分

お客様に最善のご提案をさせていただきます

弊社では仲介による販売活動の他に、即金かつ契約不適合責任免責での買取(仲介手数料無料)も行っております。
仲介・買取のメリット・デメリットを成約事例だけではなく、現在の市場の動きも兼ねた適正価格をお伝えさせていただきます。売主様のご希望に添えることは勿論、迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。

  • 代表者美濃 寛厚
  • 免許番号奈良県知事(01)第004627号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.9
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
5.0
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
5.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
5.8
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
8.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号

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イングス郡山グレースの物件概要

マンション名称 イングス郡山グレース
所在地
奈良県大和郡山市柳町51-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 郡山駅 徒歩10分
  • 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

イングス郡山グレースの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イングス郡山グレースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イングス郡山グレースの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
イングス郡山グレースに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イングス郡山グレースの売り時ですか?
イングス郡山グレースがある大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で-6.66%程度下降しています。(3年前→2年前:1.89%、2年前→1年前:1.07%、1年前→今年:-9.37%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、低めの水準です。
イングス郡山グレースの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレースイングス郡山グレース