価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市中宝永町4-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
329 万円 19.15m²の部屋
〜781 万円 40m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンスポットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
329万円19.15m²の部屋17万円 / m²
〜781万円40m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.67万円19.15m²の部屋
〜6.01万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスポットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスポットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.49m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.49m² | 1DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.49m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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サンスポット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：3.05% ）
高知県の直近3年間の変動（10.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンスポット |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市中宝永町4-13 |
| 交通 |
|
【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【エントランス】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知日の出町店まで100ｍ
【周辺】【郵便局】高知宝永町郵便局まで229ｍ
【周辺】【小学校】高知市立昭和小学校まで322ｍ
【周辺】【家電製品】ベスト電器 高知本店まで505ｍ
【周辺】【スーパー】フジ 桜井店まで517ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オブジェ12 | 330万円 〜 421万円 | 高知県高知市桜井町2丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| 永野マンション | 805万円 〜 938万円 | 高知県高知市南宝永町13-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清涼ハイツ | 1,018万円 〜 1,346万円 | 高知県高知市知寄町1丁目4-17 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| スカイパレス二葉 | 471万円 〜 865万円 | 高知県高知市二葉町14-33 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポラリス桜井3 | 599万円 〜 698万円 | 高知県高知市桜井町2丁目5-16 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| mafola2 | 557万円 〜 660万円 | 高知県高知市桜井町2丁目8-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフシロミ | 608万円 〜 709万円 | 高知県高知市城見町6-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス桜井2 | 231万円 〜 574万円 | 高知県高知市桜井町1丁目2-20 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパーク桜井町 | 402万円 〜 690万円 | 高知県高知市桜井町1丁目10-32 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 新堀ハイツ3 | 433万円 〜 930万円 | 高知県高知市桜井町1丁目1-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| コーポマルベリ北新田 | 865万円 〜 1,145万円 | 高知県高知市北新田町17-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ新田 | 215万円 〜 445万円 | 高知県高知市北新田町14-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポハリマヤ | 461万円 〜 1,151万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ | 515万円 〜 1,016万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| エステイト21 | 351万円 〜 570万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北街ハイツ | 845万円 〜 979万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム葛島 | 910万円 〜 1,578万円 | 高知県高知市知寄町3丁目601-1 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,026万円 〜 1,467万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築39年） 地上14階 / 全60戸 |
| レジデンスノナミ | 439万円 〜 964万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| クラシェ3 | 673万円 〜 963万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 潮江マンションA | 935万円 〜 1,084万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-28 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラシェ6 | 291万円 〜 347万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 潮江マンションB | 722万円 〜 884万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイオーマイン | 532万円 〜 1,251万円 | 高知県高知市堺町7-21 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| 太陽ハイツ | 276万円 〜 729万円 | 高知県高知市潮新町2丁目13-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャポーAP. | 449万円 〜 625万円 | 高知県高知市比島町3丁目2-8 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 沢田コーポ | 873万円 〜 1,118万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャペル9 | 396万円 〜 497万円 | 高知県高知市廿代町9-3 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ徳平 | 272万円 〜 1,011万円 | 高知県高知市桟橋通3丁目1-24 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインレジェンド3 | 399万円 〜 911万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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