高知県高知市高須3丁目1-51
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,293 万円 63m²の部屋
〜1,625 万円 69.44m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】ドラッグセイムス高須店 488m
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1,293万円 （21万円 / m²） 63m²の部屋
〜1,625万円 （23万円 / m²） 69.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(高知市高須)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,345万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,270万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,293万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 1,221万円 |
このマンションと、高知市高須の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
ガーデンフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：-0.91% ）
高知県の直近3年間の変動（4.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 63m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 69.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス高須第3 | 1,451万円 〜 1,910万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークサイド高須2 | 1,222万円 〜 1,699万円 | 高知県高知市高須新町1丁目5-11 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランディ | 1,245万円 〜 1,647万円 | 高知県高知市高須新町3丁目1-36 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| サントノーレ介良 | 1,270万円 〜 1,429万円 | 高知県高知市介良乙3037 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルファステイツ美術館通り | 1,587万円 〜 1,787万円 | 高知県高知市葛島2丁目8-38 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーエム・マンション | 607万円 〜 1,044万円 | 高知県高知市北久保20-23 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュマンション | 1,177万円 〜 2,036万円 | 高知県高知市札場15-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール南御座 | 1,090万円 〜 1,915万円 | 高知県高知市南御座4-5 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーグレース東雲2 | 2,594万円 〜 3,094万円 | 高知県高知市東雲町4-47 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンふだば | 1,026万円 〜 2,168万円 | 高知県高知市札場8-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| アメニティYui | 1,514万円 〜 1,852万円 | 高知県高知市札場3-38 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| マチレス | 721万円 〜 1,091万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサグラン高知 | 518万円 〜 1,560万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| リップル・ガーデン1 | 1,234万円 〜 1,860万円 | 高知県高知市薊野南町28-19 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニテ・ラ・メール2 | 1,729万円 〜 2,251万円 | 高知県高知市杉井流25-2 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| NKオーシャンヒル | 637万円 〜 1,007万円 | 高知県高知市知寄町1丁目6-23 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,904万円 〜 2,564万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全1戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 498万円 〜 1,626万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,581万円 〜 2,090万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| エナール熊沢 | 985万円 〜 1,296万円 | 高知県高知市新田町6-26 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,596万円 〜 2,127万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| マチレス南宝永 | 705万円 〜 1,099万円 | 高知県高知市南宝永町6-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド宝永 | 555万円 〜 757万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインド中宝永 | 728万円 〜 997万円 | 高知県高知市中宝永町8-8 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユートピア3 | 1,128万円 〜 1,370万円 | 高知県高知市北新田町8-16 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ | 1,446万円 〜 1,838万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| グリーンパレス杉村 | 1,022万円 〜 1,219万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,016万円 〜 1,501万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハビット | 1,033万円 〜 2,336万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンフローラ | 612万円 〜 976万円 | 高知県高知市比島町3丁目14-10 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ガーデンフラット |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市高須3丁目1-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 2階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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