ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市ウェルタウンみわ1号館

ウェルタウンみわ1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市一の宮町4丁目11-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

527 万円 26m²の部屋

1,177 万円 52m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】下関市立一の宮小学校(2、033m)

    【周辺】下関市立一の宮小学校(2、033m)

    7/10
  • 【周辺】下関市立勝山中学校(2、832m)

    【周辺】下関市立勝山中学校(2、832m)

    8/10
  • 【周辺】セブンイレブン下関一の宮店(750m)

    【周辺】セブンイレブン下関一の宮店(750m)

    9/10
  • 【周辺】ウェスタまるき下関一の宮店(868m)

    【周辺】ウェスタまるき下関一の宮店(868m)

    10/10

ウェルタウンみわ1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウェルタウンみわ1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ウェルタウンみわ1号館6階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

26m² 1K 物件詳細
5階 ウェルタウンみわ1号館5階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

26m² 1K 物件詳細
4階 ウェルタウンみわ1号館4階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

26m² 1K 物件詳細
4階 ウェルタウンみわ1号館4階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

26m² 1K 物件詳細
1階 ウェルタウンみわ1号館1階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

52m² 2LDK 物件詳細
1階 ウェルタウンみわ1号館1階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

26m² 1K 物件詳細

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ウェルタウンみわ1号館は売ったらいくら?参考査定価格

527万円 (20万円 / m²) 26m²の部屋

1,177万円 (23万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市一の宮町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

下関市一の宮町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 440万円 100%
築30年(2年後) 419万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 527万円
2年後(築30年) 95.2% 502万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市一の宮町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

527万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

ウェルタウンみわ1号館周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルタウンみわ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.19%

山口県の直近3年間の変動(3.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 527万円
買取 317万円 〜 422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルタウンみわ1号館は貸したらいくら?参考賃料

3.43万円 / 月 26m²の部屋

7.37万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウェルタウンみわ1号館の賃料掲載履歴(51件)

ウェルタウンみわ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルタウンみわ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2025年6月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2025年6月
4.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2025年6月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2025年6月
4.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
2.9万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年3月
2.9万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2025年2月〜2025年3月
2.9万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2025年2月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2025年1月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年11月〜2025年1月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年11月〜2025年1月
5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年12月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年8月〜2024年11月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年9月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年5月〜2024年9月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年9月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年8月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年8月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年8月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2024年2月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2023年11月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年7月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年9月〜2023年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年3月
5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2023年2月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年11月〜2023年2月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年1月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2023年1月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年12月
4.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年12月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年7月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2020年7月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2020年7月
3.3万円 / 月 26.00m² 1DK / 5階 2019年2月〜2019年4月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年3月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2018年11月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2018年11月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2018年11月
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年12月
3.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2016年8月〜2016年10月
3.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2016年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェルタウンみわ2号館 538万円 〜 644万円 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
フローリッシュ秀 540万円 〜 647万円 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ADVANCE21熊野 1,461万円 〜 1,864万円 山口県下関市熊野西町2-10 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全44戸
ツインヴィレッジ 554万円 〜 798万円 山口県下関市一の宮学園町1-30 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
リバーハイツ 532万円 〜 636万円 山口県下関市一の宮町2丁目17-26 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全18戸
アルテミス一の宮 616万円 〜 739万円 山口県下関市一の宮本町2丁目13-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス新下関2 1,213万円 〜 1,775万円 山口県下関市大字伊倉258-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全80戸
ペルソナ新下関 619万円 〜 882万円 山口県下関市一の宮町1丁目1-13 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全34戸
サウスコート新下関 670万円 〜 963万円 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
サンライズ一の宮 547万円 〜 675万円 山口県下関市一の宮町2丁目2-17 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ大河原 680万円 〜 814万円 山口県下関市伊倉東町4-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
サンシティ川中 1,301万円 〜 1,941万円 山口県下関市川中本町1丁目7-10 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全40戸
WELLCOURT21 1,162万円 〜 1,393万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-21 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ARDENT新下関駅前 1,985万円 〜 2,706万円 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全32戸
GRANDVIEW新下関駅前 1,437万円 〜 1,783万円 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全30戸
キャナルコート秋根 1,191万円 〜 1,433万円 山口県下関市秋根西町1丁目8-24 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アパルトマン秋根 505万円 〜 605万円 山口県下関市秋根西町1丁目9-50 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジ・プリメーラ新下関 604万円 〜 724万円 山口県下関市秋根本町2丁目9-9 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ニューファミールA 1,053万円 〜 1,430万円 山口県下関市稗田北町7-28 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
寿美サンライズマンション2 413万円 〜 587万円 山口県下関市生野町2丁目23-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス生野 993万円 〜 1,608万円 山口県下関市生野町2丁目27-8 1996年11月(築29年)
地上13階 / 全48戸
メルサーヴ新下関 1,236万円 〜 1,499万円 山口県下関市秋根東町10-5 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ドリームウイロータカラ 415万円 〜 582万円 山口県下関市宝町19-3 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全30戸
ハピネス藤川 452万円 〜 631万円 山口県下関市山の田本町20-7 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ARDENTVALIO山の田 1,382万円 〜 1,997万円 山口県下関市山の田本町10-10 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ADVANCE21宮の下 1,840万円 〜 2,510万円 山口県下関市幡生宮の下町12-22 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全14戸
ARDENT山の田 1,131万円 〜 1,692万円 山口県下関市垢田町2丁目6-28 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ARDENT綾羅木駅前 1,280万円 〜 1,726万円 山口県下関市綾羅木本町2丁目2-22 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全15戸
グレース綾羅木 464万円 〜 601万円 山口県下関市綾羅木本町2丁目5-25 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
クローバーマンション 1,068万円 〜 1,391万円 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-15 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウェルタウンみわ1号館の売却に強い不動産会社 5社

ウェルタウンみわ1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルタウンみわ1号館から近い順に表示しています

株式会社エミアス 本店
物件から
0.5
  • 山口県下関市一の宮住吉2丁目11−17
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩13分
  • JR山陽本線 新下関駅 一の宮下車 徒歩1分

お客様に“満足”と“安心”を届けます

スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009165号
緑都開発株式会社
物件から
0.7
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.1
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
66.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
426.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ウェルタウンみわ1号館の物件概要

マンション名称 ウェルタウンみわ1号館
所在地
山口県下関市一の宮町4丁目11-8 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩19分(約1.52km)
  • バス 一の宮県住前下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェルタウンみわ1号館1K1階間取り

    1K 1階

    1/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K1階間取り

    1K 1階

    2/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K1階間取り

    1K 1階

    3/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K1階間取り

    1K 1階

    4/40
  • ウェルタウンみわ1号館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K2階間取り

    1K 2階

    6/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K2階間取り

    1K 2階

    7/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K2階間取り

    1K 2階

    8/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K2階間取り

    1K 2階

    9/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K2階間取り

    1K 2階

    10/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K2階間取り

    1K 2階

    11/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K2階間取り

    1K 2階

    12/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K3階間取り

    1K 3階

    13/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K3階間取り

    1K 3階

    14/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K3階間取り

    1K 3階

    15/40
  • ウェルタウンみわ1号館1K3階間取り

    1K 3階

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  • ウェルタウンみわ1号館1K3階間取り

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築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 59戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

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更新日:2025年6月9日