価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市野口中町4-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
618 万円 52.97m²の部屋
〜1,077 万円 70.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
618万円52.97m²の部屋12万円 / m²
〜1,077万円70.7m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに別府ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 780万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 880万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円52.97m²の部屋
〜7万円70.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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別府ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.41% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 別府ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市野口中町4-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリュール・アクセレ | 729万円 〜 1,050万円 | 大分県別府市田の湯町12-25 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 別府ステーションハイツ | 499万円 〜 671万円 | 大分県別府市田の湯町7-8 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ越谷3 | 506万円 〜 886万円 | 大分県別府市中央町1-34 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーサイド富士吉 | 654万円 〜 901万円 | 大分県別府市北浜1丁目15-14 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ | 404万円 〜 570万円 | 大分県別府市石垣西1丁目1-4 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠マンション | 615万円 〜 807万円 | 大分県別府市楠町14-23 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ石垣 | 359万円 〜 660万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-36 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| おかたコーポ | 677万円 〜 944万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-16 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全1戸 |
| シーサイドビルB | 411万円 〜 662万円 | 大分県別府市浜町4-5 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホークス | 526万円 〜 749万円 | 大分県別府市石垣東2丁目4-19 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KTビル若草 | 344万円 〜 838万円 | 大分県別府市若草町3-16 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ万乗 | 595万円 〜 869万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-10 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポランド餅ヶ浜B | 375万円 〜 507万円 | 大分県別府市餅ケ浜町10-43 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| コーポランド餅ヶ浜A | 435万円 〜 585万円 | 大分県別府市餅ケ浜町10-41 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| クレイル別府石垣 | 477万円 〜 793万円 | 大分県別府市石垣東5丁目5-4 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加藤コーポ | 498万円 〜 653万円 | 大分県別府市石垣西4丁目5-29 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中塚コーポ | 393万円 〜 746万円 | 大分県別府市石垣東7丁目2-38 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸尻 | 472万円 〜 620万円 | 大分県別府市石垣東7丁目5-16 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 石垣リッチハイツ | 482万円 〜 675万円 | 大分県別府市石垣西9丁目6-30 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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