大分県別府市餅ケ浜町10-41
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
443 万円 45.9m²の部屋
〜610 万円 45.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
4/4コーポランド餅ヶ浜Aの売却に役立つ情報をチェック！
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443万円 （10万円 / m²） 45.9m²の部屋
〜610万円 （13万円 / m²） 45.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.9m²の部屋の場合 | 45.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 443万円 | 610万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 406万6,749円 | 572万9,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポランド餅ヶ浜A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド餅ヶ浜Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.35万円 / 月 45.9m²の部屋
〜
5.01万円 / 月 45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポランド餅ヶ浜Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド餅ヶ浜Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.90m² | 3K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポランド餅ヶ浜B | 316万円 〜 448万円 | 大分県別府市餅ケ浜町10-43 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| KTビル若草 | 375万円 〜 923万円 | 大分県別府市若草町3-16 |
1981年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ万乗 | 642万円 〜 953万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-10 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ石垣 | 392万円 〜 730万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-36 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| おかたコーポ | 719万円 〜 1,024万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-16 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイル別府石垣 | 514万円 〜 872万円 | 大分県別府市石垣東5丁目5-4 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホークス | 572万円 〜 828万円 | 大分県別府市石垣東2丁目4-19 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中塚コーポ | 429万円 〜 827万円 | 大分県別府市石垣東7丁目2-38 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸尻 | 509万円 〜 684万円 | 大分県別府市石垣東7丁目5-16 |
1978年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ | 442万円 〜 637万円 | 大分県別府市石垣西1丁目1-4 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加藤コーポ | 535万円 〜 720万円 | 大分県別府市石垣西4丁目5-29 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石垣リッチハイツ | 519万円 〜 743万円 | 大分県別府市石垣西9丁目6-30 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 別府ロイヤルハイツ | 632万円 〜 1,128万円 | 大分県別府市野口中町4-22 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| アリュール・アクセレ | 806万円 〜 1,179万円 | 大分県別府市田の湯町12-25 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーサイド富士吉 | 714万円 〜 1,005万円 | 大分県別府市北浜1丁目15-14 |
1981年11月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 別府ステーションハイツ | 492万円 〜 704万円 | 大分県別府市田の湯町7-8 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ越谷3 | 555万円 〜 1,024万円 | 大分県別府市中央町1-34 |
1981年4月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 楠マンション | 607万円 〜 816万円 | 大分県別府市楠町14-23 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドビルB | 451万円 〜 742万円 | 大分県別府市浜町4-5 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 別府原町リッチハイツ | 287万円 〜 407万円 | 大分県別府市原町14-21 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポランド餅ヶ浜A |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市餅ケ浜町10-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/4
3DK 3階
2/4
3K 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1980年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 帯刀建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
大分県別府市餅ケ浜町10-41【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1980年5月(築47年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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