熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,058 万円 68.97m²の部屋
〜4,108 万円 108.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】水前寺駅が目の前にある交通の利便性の高い立地です。
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】ゆめマート水前寺駅店まで172m
5/9
【周辺】水前寺駅前郵便局まで128m
6/9
【周辺】ドラッグ新生堂水前寺駅店まで221m
7/9
【周辺】ローソン熊本水前寺2丁目店まで321m
8/9
【周辺】セブンイレブン熊本水前寺1丁目店まで317m
9/9シティライフ水前寺駅前南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティライフ水前寺駅前南の売却に役立つ情報をチェック！
シティライフ水前寺駅前南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 3,550万円 |
108.31m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,420万円 |
68.97m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,058万円 （30万円 / m²） 68.97m²の部屋
〜4,108万円 （38万円 / m²） 108.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区水前寺)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,135万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,094万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,880万円 | 88.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,666万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,058万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 2,019万円 |
| 6年後(築25年) | 88.1％ | 1,813万円 |
| 11年後(築30年) | 78.1％ | 1,607万円 |
このマンションと、熊本市中央区水前寺の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (68.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
シティライフ水前寺駅前南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.73%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：8.56% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ水前寺駅前南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,420万円 | 68.97m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2,580万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 87.48m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.8万円 / 月 68.97m²の部屋
〜
19万円 / 月 108.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ水前寺駅前南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ水前寺駅前南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 87.48m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 14万円 / 月 | 76.08m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ水前寺駅前 | 2,410万円 〜 3,538万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-8 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全22戸 |
| セルジュ水前寺公園 | 1,136万円 〜 1,602万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目2-11 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| クオリア水前寺 | 1,323万円 〜 1,765万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-32 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| D'グランセ熊本ザ・レジデンス | 2,292万円 〜 5,022万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20 |
2008年5月（築17年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| ウエステリエ水前寺 | 2,019万円 〜 3,043万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3-20 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンライズ水前寺 | 1,091万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンシティビルカルマ水前寺 | 1,160万円 〜 1,707万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-39 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン水前寺 | 727万円 〜 4,665万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-7 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| フェリーチェ水前寺 | 1,232万円 〜 3,349万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-27 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーファス水前寺 | 1,178万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-10 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・一熊 | 851万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-17 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| アルフィーネ水前寺 | 1,840万円 〜 3,202万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-10 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| D'クラディア水前寺レイガ | 2,362万円 〜 3,917万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全53戸 |
| サンパーク水前寺 | 2,068万円 〜 3,250万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-18 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| S-FORT水前寺 | 778万円 〜 2,252万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-10 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全119戸 |
| モン・プレジール大江 | 1,027万円 〜 1,457万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ムライチマンション熊高東 | 1,318万円 〜 2,609万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目9-11 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイコー水前寺3 | 1,310万円 〜 2,222万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツール・ド・白山 | 865万円 〜 1,244万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-8-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| ビルド・ケア4 | 770万円 〜 2,163万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目37-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新水前寺駅前 | 1,161万円 〜 1,485万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエル水前寺公園 | 1,113万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-18 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| コネクト新水前寺 | 838万円 〜 2,543万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全89戸 |
| サーパス県立劇場前 | 2,710万円 〜 3,946万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステラ白山 | 1,334万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-18 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒーローマンション国府 | 1,156万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目3-33 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルバティア大江 | 2,872万円 〜 3,758万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| フレール水前寺 | 1,224万円 〜 1,620万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-13 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| ニュー水前寺 | 669万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| アミティエ大江 | 1,821万円 〜 2,461万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティライフ水前寺駅前南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティライフ水前寺駅前南から近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応！
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産経験約３０年。お任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティライフ水前寺駅前南 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
