熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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5/7
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6/7
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7/7新屋敷壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新屋敷壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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470万円 （22万円 / m²） 21.74m²の部屋
〜654万円 （28万円 / m²） 23.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
新屋敷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73%、 2年前→1年前：8.43%、 1年前→今年：0.13% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.18万円 / 月 21.74m²の部屋
〜
3.73万円 / 月 23.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新屋敷壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新屋敷壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.18m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.74m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.18m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.91m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストハイム新屋敷 | 711万円 〜 1,064万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| アメニティ新屋敷 | 641万円 〜 1,213万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィオラ新屋敷 | 2,240万円 〜 2,788万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランメゾンKC | 575万円 〜 748万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-24 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 714万円 〜 928万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-39 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェルビュ新屋敷東 | 1,176万円 〜 1,963万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| マーカス川鶴 | 525万円 〜 753万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| MARUKYUキザキパレス | 806万円 〜 1,111万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| スカイコート | 664万円 〜 852万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスコート六番館 | 987万円 〜 1,346万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目8-22 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス新屋敷東 | 2,028万円 〜 3,201万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目7-22 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| レジデンスソレイユ | 507万円 〜 772万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビブレマンション薬園 | 1,366万円 〜 2,139万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャンティ大江 | 624万円 〜 1,907万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-27 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| アメニテイ坪井 | 795万円 〜 1,055万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| トーカンマンション上通り弐番館 | 1,798万円 〜 5,955万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 |
1997年1月（築30年） 地上13階 / 全73戸 |
| アーバンパレス大江 | 1,830万円 〜 3,012万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-15 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアドール水道町 | 2,443万円 〜 3,117万円 | 熊本県熊本市中央区水道町4-31 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| シルクハイム | 689万円 〜 993万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーヴルハイツ | 610万円 〜 775万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインステージ坪井 | 831万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニテック渡鹿 | 397万円 〜 579万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルシア1 | 860万円 〜 1,365万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリィマンション | 1,048万円 〜 4,602万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-4 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ広町 | 2,352万円 〜 3,320万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム九品寺 | 549万円 〜 2,848万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-6 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| 桜ビル新大江 | 583万円 〜 818万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-45 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレア九品寺 | 872万円 〜 1,287万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-26 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライズ大江 | 768万円 〜 1,562万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目3-2 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| ナイスマンション九品寺 | 726万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-6 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新屋敷壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
1R 3階
2/5
1R 3階
3/5
1R 4階
4/5
1R 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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