価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 43.45m²の部屋
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自社買取も可能です。
店舗内観
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円43.45m²の部屋18万円 / m²
〜1,220万円56.9m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.31万円43.45m²の部屋
〜6.05万円56.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテラス保田窪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラス保田窪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.84m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.90m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.90m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.90m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.90m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.90m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.90m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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サンテラス保田窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：-2.75% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンテラス保田窪 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KINGDOM保田窪 | 308万円 〜 422万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-37 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール千田 | 653万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-11 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| 豊国水前寺北スカイマンション | 199万円 〜 327万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全102戸 |
| 大阿蘇ハイツ | 353万円 〜 515万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目14-16 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクセレント85 | 257万円 〜 337万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインハイツ豊 | 404万円 〜 522万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア新大江 | 1,346万円 〜 2,326万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-11 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス水前寺 | 1,109万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目31-13 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| エル龍神橋 | 16万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全56戸 |
| シティライフ新大江 | 1,428万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目23-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム熊本No.1 | 405万円 〜 541万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| サーパス渡鹿 | 951万円 〜 1,693万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクシード渡鹿 | 342万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション水前寺 | 795万円 〜 2,228万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-14 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 松井マンション | 284万円 〜 407万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目6-51 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス水前寺 | 1,953万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-37 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビクトリア水前寺 | 683万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-41 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全7戸 |
| コアマンション熊高前 | 482万円 〜 827万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-6 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール新大江 | 433万円 〜 580万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペアシティ2 | 787万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-68 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北水前寺公園 | 1,641万円 〜 2,820万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新大江第2 | 1,126万円 〜 2,119万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション新大江 | 856万円 〜 2,055万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目14-10 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラ・フレーズ帯山 | 852万円 〜 1,106万円 | 熊本県熊本市中央区帯山8丁目6-27 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二コーポ・アベリア | 773万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-12 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォアコート | 460万円 〜 1,130万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーブラッサム2nd. | 560万円 〜 1,545万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパールハイム | 1,188万円 〜 1,677万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日宝セシール水前寺 | 526万円 〜 2,284万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-11 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全35戸 |
| シティマンション水前寺 | 634万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全41戸 |
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