価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
452 万円 21m²の部屋
〜655 万円 23.5m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エントピア鴨池5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
452万円21m²の部屋22万円 / m²
〜655万円23.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.04万円21m²の部屋
〜3.74万円23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピア鴨池5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピア鴨池5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2022年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2009年2月 |
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エントピア鴨池5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エントピア鴨池5 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】鹿児島県美容専門学校
【周辺】鹿児島大学教育学部
【周辺】ドラッグイレブン騎射場店
【周辺】タイヨーきしゃば店
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイラーク鴨池 | 421万円 〜 554万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PINEレジデンス | 1,223万円 〜 1,648万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-27 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ鴨池 | 432万円 〜 1,048万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-9 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全44戸 |
| Y'sBLD.X2 | 490万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステップイン金満 | 526万円 〜 1,713万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-20 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| エントピア下荒田第3 | 444万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目41-10 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第7セントラルハイツ西鹿児島 | 434万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-3 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタウン下荒田 | 403万円 〜 544万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-14 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| キシャバコーポ | 406万円 〜 528万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目42-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール鴨池 | 540万円 〜 759万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目36-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| エスポワール白雲 | 483万円 〜 726万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目64-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンライフ鴨池 | 1,760万円 〜 2,312万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目48-8 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第一メゾン荒田 | 598万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目49-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルム鴨池 | 427万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目37-14-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MATUKIハイツ | 363万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目1-15 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二メゾン荒田 | 455万円 〜 607万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ荒田 | 486万円 〜 654万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| エントピア牧元 | 367万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目54-10 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| フローラルMSAKO | 953万円 〜 1,347万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目44-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピアTY.CO. | 395万円 〜 534万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目33-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 岩崎谷ANNEX | 1,037万円 〜 1,591万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目41-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・レジダンス・ド・シュペルブ | 262万円 〜 409万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-3 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| シンケンスクエア | 458万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-23 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルヒルズ鴨池2 | 534万円 〜 820万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-3 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ソラリア下荒田 | 432万円 〜 577万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目24-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール木元 | 686万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジュールA | 438万円 〜 670万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジデント下荒田 | 487万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-5 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エントピア荒田3 | 441万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目27-16 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東和館鹿児島 | 553万円 〜 783万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
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