ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市グリーンライフ上荒田

グリーンライフ上荒田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市上荒田町15-14

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

925 万円 29.1m²の部屋

1,246 万円 29.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グリーンライフ上荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンライフ上荒田の売却に強い不動産会社 6社

グリーンライフ上荒田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンライフ上荒田から近い順に表示しています

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
0.5
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
1.7
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.6
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
136.8
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンライフ上荒田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グリーンライフ上荒田4階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

29.1m² ワンルーム
2階

グリーンライフ上荒田2階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

29.1m² ワンルーム

グリーンライフ上荒田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

925万円29.1m²の部屋32万円 / m²

1,246万円29.8m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市上荒田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市上荒田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 791万円 100%
築25年(5年後) 716万円 90.5%
築30年(10年後) 641万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 925万円 100%
5年後(築25年) 837万円 90.5%
10年後(築30年) 750万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市上荒田町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

925万円 (29.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 925万円
買取 555万円 〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンライフ上荒田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.52万円29.1m²の部屋

5.13万円29.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンライフ上荒田の賃料掲載履歴(13件)

グリーンライフ上荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンライフ上荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 29.10m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年9月
4.5万円 / 月 29.10m² 1R / 2階 2024年8月〜2024年9月
4.5万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2024年1月〜2024年2月
5万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年12月
4.8万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2023年10月〜2023年11月
4.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2023年11月
4.4万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2023年9月〜2023年10月
4.6万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年8月
4.7万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.7万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2022年4月
4.7万円 / 月 29.80m² 1R / 3階 2021年11月〜2022年2月
4.5万円 / 月 29.10m² 1R / 2階 2022年2月

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グリーンライフ上荒田周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンライフ上荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:2.59%

鹿児島県の直近3年間の変動(11.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グリーンライフ上荒田
所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-14
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩16分
  • 鹿児島市電2系統 / 市立病院前駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セイムス上荒田店

    【周辺】セイムス上荒田店

  • 【周辺】上荒田交番

    【周辺】上荒田交番

  • 【周辺】生鮮&業務スーパー

    【周辺】生鮮&業務スーパー

  • 【周辺】タイヨー上荒田店

    【周辺】タイヨー上荒田店

  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グリーンライフ上荒田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
米澤BLD2 1,506万円 〜 2,648万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町9-8 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全8戸
クレアシティ上荒田 2,993万円 〜 4,144万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全34戸
アドバンス21上荒田 2,112万円 〜 3,273万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-5 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全90戸
ティダ上荒田 817万円 〜 3,911万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-9 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全21戸
敬愛館 859万円 〜 1,955万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目32-3 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全11戸
エルグレイス荒田 753万円 〜 1,058万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-26 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全19戸
ネオ・シーズン 1,033万円 〜 1,881万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町7-5 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全12戸
リアライズ・プレイス 724万円 〜 1,794万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目4-17 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール上荒田 943万円 〜 2,244万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-31 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
マルウチマンション 1,073万円 〜 1,410万円 鹿児島県鹿児島市上之園町31-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全8戸
グラン・ビュー高麗 824万円 〜 1,105万円 鹿児島県鹿児島市高麗町30-5 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アクシス 836万円 〜 1,077万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
GRANDSTAGE高麗 798万円 〜 1,181万円 鹿児島県鹿児島市高麗町29-10 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全23戸
アルフィーネ上之園 3,285万円 〜 4,650万円 鹿児島県鹿児島市上之園町20-18 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全39戸
プレミール荒田 738万円 〜 958万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目34-9 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
上荒田山元マンション 747万円 〜 1,079万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-3 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全35戸
エイルマンション上荒田2グランシス 2,166万円 〜 3,665万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-9 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
K'SCOURT高麗 686万円 〜 1,124万円 鹿児島県鹿児島市高麗町41-18 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィレッジ星 680万円 〜 883万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目54-17 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
マハーパパ鹿大前 640万円 〜 824万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目58-1 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全10戸
RJR上荒田 1,092万円 〜 2,356万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町39-10 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全81戸
カラーズ 926万円 〜 1,658万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-8 2004年3月(築21年)
地上12階 / 全36戸
プロミネンスXステージ 787万円 〜 1,029万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-7 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全11戸
モコロード荒田 1,035万円 〜 1,343万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ASレジデンス中央駅 999万円 〜 1,605万円 鹿児島県鹿児島市上之園町26-9 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全26戸
旭ホール上之園 1,431万円 〜 2,154万円 鹿児島県鹿児島市上之園町26-22 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全12戸
ル・サンク鹿児島中央 2,166万円 〜 3,916万円 鹿児島県鹿児島市中央町31-13 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サンステージ荒田 1,147万円 〜 3,551万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-5 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全24戸
GardenHeights高麗 1,167万円 〜 1,559万円 鹿児島県鹿児島市高麗町42-17 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
カールトン 893万円 〜 2,074万円 鹿児島県鹿児島市上之園町14-6 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンライフ上荒田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンライフ上荒田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンライフ上荒田の売り時ですか?
グリーンライフ上荒田がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で11.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.59%)
鹿児島県の直近3年間の変動(11.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日