価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市波島1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
626 万円 56m²の部屋
〜1,027 万円 73m²の部屋
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
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情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
崎原第三マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円56m²の部屋11万円 / m²
〜1,027万円73m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円56m²の部屋
〜6.63万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
崎原第三マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに崎原第三マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 6階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 73.00m² | 4DK / 4階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 1階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 73.00m² | 4DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 4DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 4DK / 2階 | 2012年7月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 4DK / 1階 | 2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
崎原第三マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 崎原第三マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市波島1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープみやざき柳丸店まで1769m
【周辺】ファミリーマート宮崎大島店まで704m
【周辺】ファミリーマート天神前店まで879m
【周辺】セブンイレブン宮崎権現町店まで1652m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス浮之城店まで941m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大島店まで1413m
【周辺】宮崎市立東大宮小学校まで1613m
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石川ビル第二 | 498万円 〜 721万円 | 宮崎県宮崎市権現町136-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| JHR3 | 362万円 〜 496万円 | 宮崎県宮崎市権現町127-12 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八紘マンション | 557万円 〜 775万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1407-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ柳丸 | 622万円 〜 791万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町60 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐藤マンション | 608万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1256-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1重永マンション | 556万円 〜 1,127万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-34 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 江平ニューハイツ | 451万円 〜 723万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ神宮 | 215万円 〜 809万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共栄ハイツ青葉 | 512万円 〜 607万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1450 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンライズワタナベマンション | 231万円 〜 1,487万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5-46 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス光 | 420万円 〜 551万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町952-20 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロザート神宮西 | 504万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目12 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューレジデンス松和 | 657万円 〜 849万円 | 宮崎県宮崎市青葉町5-1 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイン宮崎 | 453万円 〜 805万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュM-1 | 347万円 〜 884万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-10 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 422万円 〜 1,000万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ橘 | 573万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全79戸 |
| たちばなリ・メゾン | 215万円 〜 254万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤沢コーポ | 492万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルフォンス清水2番館 | 224万円 〜 485万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレインヴィラ69 | 339万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォンス清水1番館 | 248万円 〜 300万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA2 | 219万円 〜 611万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,061万円 〜 1,265万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| ワンヒルズマンション | 444万円 〜 635万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目11-19 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ広島 | 413万円 〜 601万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8-9 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポタカラ | 500万円 〜 627万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 210万円 〜 304万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一祇園ハイツ | 436万円 〜 727万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目78-3 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二祇園ハイツ | 507万円 〜 720万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目78-1 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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