ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区坂野ハイツ

坂野ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目40

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

641 万円 40m²の部屋

1,155 万円 57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】名古屋市立弥富小学校

    【周辺】名古屋市立弥富小学校

    4/10
  • 【周辺】名古屋市立萩山中学校

    【周辺】名古屋市立萩山中学校

    5/10
  • 【周辺】愛知県立昭和高等学校

    【周辺】愛知県立昭和高等学校

    6/10
  • 【周辺】名古屋市立大学田辺通キャンパス

    【周辺】名古屋市立大学田辺通キャンパス

    7/10
  • 【周辺】コノミヤ中根店

    【周辺】コノミヤ中根店

    8/10
  • 【周辺】ファミリーマート 瑞穂弥富通店

    【周辺】ファミリーマート 瑞穂弥富通店

    9/10
  • 【周辺】名古屋市立中根小学校

    【周辺】名古屋市立中根小学校

    10/10

坂野ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
瑞穂運動場東駅名古屋市営名城線
48

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

坂野ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

641万円 (16万円 / m²) 40m²の部屋

1,155万円 (20万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

坂野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

坂野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:4.94%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 641万円
買取 385万円 〜 513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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坂野ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.94万円 / 月 40m²の部屋

7.85万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

坂野ハイツの賃料掲載履歴(16件)

坂野ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに坂野ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 40.00m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2025年11月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2025年5月
5.8万円 / 月 40.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2024年4月
5.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2024年2月
5.5万円 / 月 40.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2023年2月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2022年4月〜2022年11月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 6階 2016年5月〜2019年10月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2019年10月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2019年10月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2017年2月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2016年12月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2016年4月
6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 3階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中根マンション 712万円 〜 1,001万円 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目30-6 1976年6月(築50年)
地上5階 / 全20戸
中根ハイツ 899万円 〜 1,262万円 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目25 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全16戸
ベルメゾン 870万円 〜 1,176万円 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目28 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全2戸
瑞穂レジデンス 841万円 〜 1,222万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全18戸
一晃コーポ 747万円 〜 910万円 愛知県名古屋市天白区福池2丁目403 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全16戸
リリーハイツ田辺1号棟 1,748万円 〜 2,368万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17-1 1978年7月(築48年)
地上8階 / 全89戸
シャルム八事 654万円 〜 1,073万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目204 1978年2月(築48年)
地上7階 / 全23戸
リリーハイツ田辺2号棟 1,597万円 〜 2,515万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17 1978年7月(築48年)
地上10階 / 全89戸
メゾンあらかわ 781万円 〜 957万円 愛知県名古屋市天白区野並1丁目156 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
島田橋住宅2号棟 894万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 1975年11月(築51年)
地上13階 / 全148戸
島田橋住宅1号棟 1,078万円 〜 1,558万円 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 1975年3月(築51年)
地上8階 / 全370戸
八事弥生ヶ岡マンション 1,126万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市天白区弥生が岡346 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション八事御幸山 723万円 〜 1,235万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全1戸
ライオンズマンション八事 737万円 〜 1,046万円 愛知県名古屋市天白区御幸山808 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全15戸
コーポマルオト 825万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーハイツ八事 1,736万円 〜 2,772万円 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 1977年8月(築49年)
地上8階 / 全26戸
リリーハイツ陽明 1,617万円 〜 2,125万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町20-18 1976年10月(築50年)
地上4階 / 全36戸
清風マンション 638万円 〜 843万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス島田 631万円 〜 893万円 愛知県名古屋市天白区池場5丁目211 1978年6月(築48年)
地上6階 / 全18戸
イトーピア雲雀ヶ岡マンション 1,902万円 〜 2,590万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 1978年7月(築48年)
地上8階 / 全26戸
ライオンズマンション松栄 1,655万円 〜 3,844万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 1976年12月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
カンテ外山 381万円 〜 552万円 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
プラザフェニックス八事苑D棟 910万円 〜 2,200万円 愛知県名古屋市天白区八事山421 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全70戸
八事ドミール 622万円 〜 1,418万円 愛知県名古屋市天白区八事山119 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション田辺 1,514万円 〜 2,199万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全30戸
メゾン相生 1,066万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市緑区相川1丁目83 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全22戸
メゾン白羽根 898万円 〜 1,679万円 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目19 1976年10月(築50年)
地上5階 / 全16戸
日車マンション南山 2,142万円 〜 2,830万円 愛知県名古屋市瑞穂区上山町4丁目10 1977年8月(築49年)
地上8階 / 全48戸
サンヴィラ野並B棟 1,161万円 〜 1,610万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 1975年8月(築51年)
地上15階 / 全168戸
石坂ハイツ 843万円 〜 1,727万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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坂野ハイツの売却に強い不動産会社 11社

坂野ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

坂野ハイツから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
257.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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坂野ハイツの物件概要

マンション名称 坂野ハイツ
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目40 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 坂野ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • 坂野ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/5
  • 坂野ハイツ2DK6階間取り

    2DK 6階

    3/5
  • 坂野ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/5
  • 坂野ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1976年7月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月23日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓坂野ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、坂野ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
坂野ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、坂野ハイツの売り時ですか?
坂野ハイツがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、2年前→1年前:-4.39%、1年前→今年:4.94%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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