ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ネオ新瑞

ネオ新瑞 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75-2
交通
名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,092 万円 54.74m²の部屋

1,815 万円 77.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
31戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1973年12月(築53年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】名古屋市立井戸田小学校

    【周辺】名古屋市立井戸田小学校

    2/3
  • 【周辺】名古屋市立津賀田中学校

    【周辺】名古屋市立津賀田中学校

    3/3

ネオ新瑞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオ新瑞は売ったらいくら?参考査定価格

1,092万円 (20万円 / m²) 54.74m²の部屋

1,815万円 (24万円 / m²) 77.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ネオ新瑞周辺の中古マンション価格推移情報

ネオ新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:6.62%

愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオ新瑞が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 54.74m² 2LDK / 5階 2017年10月〜2018年3月
1,250万円 54.74m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
1,790万円 54.74m² 1LDK / 5階 2017年2月〜2017年6月
1,380万円 54.74m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
1,250万円 54.74m² 2LDK / 5階 2017年4月
1,890万円 54.74m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
680万円 77.16m² 3LDK / 4階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,092万円
買取 655万円 〜 873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオ新瑞は貸したらいくら?参考賃料

6.31万円 / 月 54.74m²の部屋

9.61万円 / 月 77.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオ新瑞の賃料掲載履歴(3件)

ネオ新瑞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオ新瑞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 75.49m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年8月
8.5万円 / 月 75.49m² 3LDK / 8階 2014年12月〜2015年9月
9万円 / 月 75.49m² 3LDK / 2階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コボリマンション堀田 761万円 〜 1,929万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目16-1 1974年5月(築52年)
地上9階 / 全51戸
ハイライフ呼続A 424万円 〜 589万円 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全20戸
ハイライフ呼続B 513万円 〜 743万円 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全20戸
瑞穂スカイマンション 1,085万円 〜 1,799万円 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目5 1974年9月(築52年)
地上9階 / 全39戸
丸美パークマンション瑞穂 845万円 〜 1,644万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 1973年5月(築53年)
地上8階 / 全21戸
丸美タウンマンション堀田 956万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 1974年8月(築52年)
地上8階 / 全29戸
堀田グリーンハイツ 911万円 〜 1,368万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 1975年6月(築51年)
地上7階 / 全36戸
タヒラキマンションサクラダイウイン 516万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市南区霞町11-1 1974年9月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルシャトー瑞穂 1,114万円 〜 2,941万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目22-1 1972年3月(築54年)
地上8階 / 全54戸
戸部グランドハイツ 873万円 〜 1,700万円 愛知県名古屋市南区戸部町1丁目29 1973年9月(築53年)
地上7階 / 全86戸
松栄レックスマンション 1,001万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 1973年9月(築53年)
地上7階 / 全36戸
良和マンション 806万円 〜 1,275万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目34 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全14戸
瑞穂センチュリーマンション 892万円 〜 1,522万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12-24 1975年11月(築51年)
地上15階 / 全271戸
ホワイトシャトー熱田 215万円 〜 1,003万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 1973年12月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
丸美タウンマンション亀城C棟 660万円 〜 779万円 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町4丁目2-1 1975年12月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
丸美タウンマンション亀城B棟 625万円 〜 963万円 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目8-4 1975年12月(築51年)
地上3階 / 全26戸
シャトー芝 511万円 〜 835万円 愛知県名古屋市南区芝町45 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全24戸
神宮前コーポ 868万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 1975年7月(築51年)
地上8階 / 全34戸
サンヴィラ野並A棟 1,211万円 〜 1,651万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 1975年8月(築51年)
地上15階 / 全168戸
マンション桜山アイリス 1,656万円 〜 2,474万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105-2 1974年2月(築53年)
地上12階 / 全69戸
サンヴィラ野並B棟 1,291万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 1975年8月(築51年)
地上15階 / 全168戸
清風マンション 625万円 〜 829万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコートダンケイ 705万円 〜 939万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目10-2 1973年11月(築53年)
地上4階 / 全8戸
コーポゆの木 565万円 〜 653万円 愛知県名古屋市南区笠寺町柚ノ木11-3 1975年2月(築52年)
地上6階 / 全14戸
嫁ケ茶屋分譲住宅B1 810万円 〜 972万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 1975年4月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
嫁ケ茶屋分譲住宅A3 708万円 〜 850万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 1975年4月(築51年)
地上3階 / 全114戸
第二南陽ハイツ 463万円 〜 628万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-13 1973年10月(築53年)
地上12階 / 全90戸
四条ハイツ 345万円 〜 562万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 1975年9月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
エクセル三条 518万円 〜 796万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全12戸
第一南陽ハイツ 460万円 〜 606万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38 1972年9月(築54年)
地上11階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオ新瑞の売却に強い不動産会社 15社

ネオ新瑞の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオ新瑞から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
有限会社CUBE.CAMBREA
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市熱田区金山町2丁目2番地7
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩5分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分

丁寧に「売り時」と「売り方」をご提案!

CUBE CAMBREAは、名古屋・金山の地域密着型不動産会社です。「そのまま売る」だけでは、もったいない。リノベーションによる付加価値創出と高度なコンサルティングで、土地・マンション・戸建ての「売り時」と「売り方」をご提案。大手にはない柔軟さとスピードで、高く早く安心の売却をサポート。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 諭史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025638号
株式会社MINATO
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36番地の3 ホワイトキャッスル南ケ丘B棟102号室
  • 名鉄常滑線 大江駅 徒歩25分
  • JR東海道本線 笠寺駅 徒歩27分

即日対応可能、専門スタッフが対応します!

当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 拓也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025979号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-12 TOSHIN.HONMACHIビル9階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ドットイスト
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市名東区大針2丁目246番地
  • 名鉄バス 大針下車 徒歩6分

元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です

メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!

社員画像

社員画像

  • 代表者有田 悠輝
  • 免許番号愛知県知事(01)第025809号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
259.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ネオ新瑞の物件概要

マンション名称 ネオ新瑞
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75-2 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオ新瑞3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ネオ新瑞2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/4
  • ネオ新瑞1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/4
  • ネオ新瑞3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1973年12月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオ新瑞を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオ新瑞の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ネオ新瑞がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で4.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:6.62%)
愛知県の直近3年間の変動(4.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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