ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区八事春山ヒルズ

八事春山ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,448 万円 84.43m²の部屋

4,127 万円 84.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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八事春山ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八事春山ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

3,448万円 (41万円 / m²) 84.43m²の部屋

4,127万円 (49万円 / m²) 84.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区春山町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区春山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,541万円 100%
築30年(2年後) 2,446万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,448万円
2年後(築30年) 96.3% 3,319万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区春山町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,448万円 (84.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

八事春山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

八事春山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:5.60%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事春山ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,640万円 84.54m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
3,680万円 84.54m² 2LDK / 3階 2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,448万円
買取 2,069万円 〜 2,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八事春山ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

22.24万円 / 月 84.43m²の部屋

26.11万円 / 月 84.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八事春山ヒルズの賃料掲載履歴(1件)

八事春山ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事春山ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23万円 / 月 84.43m² 2LDK / 3階 2013年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・コート八事春山 3,754万円 〜 5,070万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全14戸
パークハウス南山 3,967万円 〜 6,470万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
パークハウス密柑山 3,387万円 〜 5,144万円 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1 2000年1月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
南山グランドヒルズ 3,712万円 〜 6,352万円 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全59戸
ソフィア陽明町 2,683万円 〜 3,323万円 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目12-1 2000年3月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ファーストステージ清水ヶ岡 2,389万円 〜 3,684万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全26戸
石川橋シティハウス 2,939万円 〜 3,513万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目20 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ユーフォリア八事紅葉園 3,360万円 〜 4,080万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全17戸
ときわ南山 4,179万円 〜 5,770万円 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全8戸
パルシオ山崎川 3,031万円 〜 3,695万円 愛知県名古屋市瑞穂区初日町1丁目24 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全21戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,371万円 〜 4,075万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ソフィア八事グラン・ステージ 3,514万円 〜 5,576万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス八事南 3,776万円 〜 4,514万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目10-1 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全17戸
メイツ石川橋 2,930万円 〜 3,989万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28 1999年3月(築28年)
地上16階 / 全35戸
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン 3,432万円 〜 5,457万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全62戸
イトーピア八事雲雀ケ岡 2,559万円 〜 4,815万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全25戸
ラフォーレヤゴト 2,463万円 〜 4,609万円 愛知県名古屋市天白区八事天道825 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全5戸
メゾンクラルテ 1,005万円 〜 1,228万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン 3,591万円 〜 4,293万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ネオグランデ瑞穂松月 2,635万円 〜 4,508万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全21戸
石川橋セブン 1,269万円 〜 2,179万円 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン 3,344万円 〜 4,786万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全15戸
野村汐路ヒルズ 2,810万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目18 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全16戸
アーバンハイツ八事 813万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市天白区八事天道201 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ルイシャトレ八事石坂 2,647万円 〜 4,676万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全17戸
サンメゾン杁中 2,610万円 〜 3,366万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 1999年12月(築27年)
地上4階 / 全12戸
サンハウス滝川 2,991万円 〜 4,450万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全36戸
アーバンドエル八事石坂 1,566万円 〜 5,777万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全192戸
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ 2,472万円 〜 5,084万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全22戸
ジョイア・杁中 2,278万円 〜 2,941万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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八事春山ヒルズの売却に強い不動産会社 16社

八事春山ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八事春山ヒルズから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21SEED
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分

あなたの『分からない』に寄り添います

不動産・税金・相続のことなど、どんな小さなご相談にも丁寧にお答えします。『分からないことが分からない』という方にも、お一人おひとりに合った分かりやすい説明で最善のご提案を。定期的な勉強会で知識を磨き、リノベーションなど建築もご対応。安心してお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺島 眞徳
  • 免許番号愛知県知事(3)第22762号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-12 TOSHIN.HONMACHIビル9階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区・瑞穂区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ドットイスト
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市名東区大針2丁目246番地
  • 名鉄バス 大針下車 徒歩6分

元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です

メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!

社員画像

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  • 代表者有田 悠輝
  • 免許番号愛知県知事(01)第025809号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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八事春山ヒルズの物件概要

マンション名称 八事春山ヒルズ
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 八事春山ヒルズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1999年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

八事春山ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八事春山ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八事春山ヒルズの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
八事春山ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八事春山ヒルズの売り時ですか?
八事春山ヒルズがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で4.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:5.60%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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